ルックハイツ本田
ルックハイツ本田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜66.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもルックハイツ本田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルックハイツ本田の過去の取引実績
直近価格
2,146万円
平均価格
1,964万円
最高値
2,680万円
最安値
1,180万円
ルックハイツ本田の売却査定履歴です。直近価格は2,146万円、平均価格は1,964万円、最高値は2,680万円です。
1,450万円
2013年12月
1,350万円
2014年3月
1,280万円
2014年6月
1,180万円
2016年9月
1,221万円
2016年9月
2,190万円
2016年11月
1,727万円
2016年11月
1,990万円
2016年12月
1,832万円
2016年12月
1,590万円
2017年9月
1,730万円
2017年9月
1,390万円
2018年1月
1,540万円
2018年1月
1,480万円
2018年12月
1,942万円
2018年12月
1,680万円
2018年12月
1,858万円
2018年12月
2,180万円
2019年4月
1,797万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,827万円
2019年6月
1,778万円
2019年6月
2,180万円
2019年10月
1,907万円
2019年10月
1,980万円
2021年1月
1,603万円
2021年1月
1,980万円
2021年3月
1,605万円
2021年3月
1,880万円
2021年4月
1,665万円
2021年4月
1,698万円
2021年5月
1,695万円
2021年5月
1,758万円
2021年5月
2,000万円
2021年10月
1,720万円
2021年10月
2,000万円
2022年2月
2,277万円
2022年2月
1,750万円
2022年2月
1,677万円
2022年2月
2,150万円
2022年3月
2,197万円
2022年3月
2,263万円
2022年3月
2,329万円
2022年3月
1,690万円
2022年7月
1,584万円
2022年7月
2,098万円
2022年9月
2,303万円
2022年9月
2,680万円
2022年10月
2,338万円
2022年10月
2,680万円
2022年11月
2,401万円
2022年11月
2,530万円
2023年1月
2,362万円
2023年1月
2,666万円
2023年1月
2,430万円
2023年2月
2,583万円
2023年2月
2,533万円
2023年2月
2,370万円
2023年4月
2,485万円
2023年4月
1,890万円
2023年4月
1,800万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
1,190万円
2023年10月
1,790万円
2023年10月
2,180万円
2024年9月
2,211万円
2024年9月
1,880万円
2024年12月
2,284万円
2024年12月
1,320万円
2025年1月
1,620万円
2025年1月
2,680万円
2025年4月
2,082万円
2025年4月
2,580万円
2025年7月
2,146万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や奈良方面へのアクセスが楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。靱公園も徒歩圏内なので、休日はリフレッシュできます。小学校が近いのも子育て世帯には安心材料だと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。設備面では古さを感じるところもありますが、日勤管理なので日常使いには十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 11階建てで、存在感のある建物です。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応で、外観や共用部のデザインは少しレトロな印象を受けました。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が長くなりそうです。
良い点: 専有面積49.50m²～66.60m²なので、単身者やDINKS向けの間取りが中心だと思われます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の設備については確認が必要です。水回りの老朽化などが懸念されます。
良い点: 日勤管理は安心材料の一つです。管理人さんが常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数が1982年と古いので、耐震性や断熱性などが最新の基準を満たしているか確認が必要です。セキュリティ面も最新の設備ではないと考えられます。
阪神なんば線九条駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が古い点がネックで、内装や設備、セキュリティ面はリフォームやリノベーションの有無によって大きく評価が変わるでしょう。購入を検討する際は、詳細な物件情報をしっかり確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
ルックハイツ本田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルックハイツ本田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルックハイツ本田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルックハイツ本田の売却相場はいくらですか？
ルックハイツ本田の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルックハイツ本田は築43年ですが売れますか？
ルックハイツ本田は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。