朝日プラザ雲雀丘西
朝日プラザ雲雀丘西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.32〜73m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.32〜73m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.32〜73m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.32〜73m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.32〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ雲雀丘西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ雲雀丘西の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,668万円
最高値
2,350万円
最安値
1,080万円
朝日プラザ雲雀丘西の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,668万円、最高値は2,350万円です。
1,500万円
2016年3月
1,609万円
2016年3月
1,390万円
2017年8月
1,477万円
2017年8月
2,350万円
2017年12月
1,920万円
2017年12月
1,540万円
2018年1月
1,706万円
2018年1月
1,390万円
2018年2月
1,667万円
2018年2月
2,190万円
2018年4月
1,988万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,727万円
2018年5月
1,390万円
2018年8月
1,712万円
2018年8月
2,180万円
2018年9月
1,988万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,392万円
2018年10月
2,080万円
2018年11月
1,971万円
2018年11月
1,990万円
2019年3月
1,976万円
2019年3月
1,680万円
2019年9月
1,761万円
2019年9月
1,680万円
2020年1月
1,712万円
2020年1月
1,290万円
2020年3月
1,651万円
2020年3月
1,190万円
2021年12月
1,475万円
2021年12月
2,190万円
2022年2月
1,311万円
2022年2月
2,090万円
2022年8月
1,848万円
2022年8月
1,790万円
2022年11月
1,839万円
2022年11月
2,150万円
2023年6月
1,925万円
2023年6月
1,590万円
2023年7月
1,956万円
2023年7月
1,499万円
2023年10月
1,810万円
2023年10月
1,990万円
2024年1月
1,876万円
2024年1月
1,490万円
2024年4月
1,726万円
2024年4月
1,790万円
2024年4月
1,767万円
2024年4月
1,380万円
2024年6月
1,823万円
2024年6月
1,590万円
2024年7月
1,627万円
2024年7月
1,180万円
2024年8月
1,656万円
2024年8月
1,080万円
2024年9月
1,575万円
2024年9月
1,890万円
2024年10月
1,313万円
2024年10月
1,490万円
2024年11月
1,429万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
1,631万円
2024年12月
1,499万円
2025年8月
1,237万円
2025年8月
1,290万円
2025年9月
1,441万円
2025年9月
1,290万円
2025年12月
1,366万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境には最適です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べるのが嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、近所付き合いがしっかりしている地域なので、そこまで不安はありません。
気になる点: オートロックではない点。
良い点: 阪急山本駅まで徒歩11分は、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんがあり、週末に立ち寄るのが楽しみです。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は宝塚ならではの魅力です。お部屋はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。日勤管理で、周辺環境も良好なため、子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の建物で、敷地内は手入れが行き届いている印象でした。エントランス周りは綺麗に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。
良い点: 広めの間取りだったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。設備は標準的でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 最新の設備ではありませんでした。キッチンやお風呂などは、リフォームで新しくなっているとより快適だと思います。
良い点: 長尾小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するのに良かったです。自然が多く、空気がきれいなのが気に入っていました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと不便に感じることもありました。
長年住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。少し駅から歩きますが、宝塚の自然を感じながら生活するには良い場所だと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。穏やかな暮らしを求める方にはおすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
朝日プラザ雲雀丘西の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ雲雀丘西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ雲雀丘西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ雲雀丘西の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ雲雀丘西の売却相場は、阪急宝塚本線／山本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ雲雀丘西は築37年ですが売れますか？
朝日プラザ雲雀丘西は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。