ライオンズマンション八戸ノ里弐番館
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 69.59〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜86m2 | 東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜86m2 | 東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.59〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.59〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション八戸ノ里弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,362万円
平均価格
2,343万円
最高値
2,998万円
最安値
1,430万円
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,362万円、平均価格は2,343万円、最高値は2,998万円です。
1,450万円
2013年6月
1,430万円
2013年7月
2,380万円
2019年12月
2,182万円
2019年12月
2,280万円
2020年7月
2,182万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
2,214万円
2020年8月
2,250万円
2022年8月
2,203万円
2022年8月
2,480万円
2023年1月
2,393万円
2023年1月
2,280万円
2023年2月
2,549万円
2023年2月
2,780万円
2023年9月
2,441万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,461万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,465万円
2023年12月
2,480万円
2024年2月
2,464万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
2,125万円
2024年3月
2,380万円
2024年5月
2,543万円
2024年5月
2,380万円
2024年6月
2,460万円
2024年6月
2,180万円
2024年12月
1,842万円
2024年12月
2,998万円
2025年12月
2,227万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
2,304万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,362万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩11分と、準急も止まるので大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 準急しか止まらないため、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観はしっかりとした造りです。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋も多いと聞きます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、最新の設備ではない場合もあります。
良い点: 近鉄奈良線沿線なので、大阪市内への通勤・通学には便利です。自転車があれば、少し足を延ばして別の駅を利用することも可能です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じることがあります。
立地や建物の状態を考えると、価格とのバランスが良い物件だと思います。周辺環境も悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っています。リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると感じます。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館の売却相場は、近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館は築32年ですが売れますか?
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
