ローレル東生駒
ローレル東生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.78〜78m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.78〜78m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.78〜78m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.78〜78m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.78〜78m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレル東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレル東生駒の過去の取引実績
直近価格
2,554万円
平均価格
2,342万円
最高値
2,980万円
最安値
1,680万円
ローレル東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,554万円、平均価格は2,342万円、最高値は2,980万円です。
1,780万円
2015年2月
1,788万円
2015年2月
2,350万円
2016年5月
2,133万円
2016年5月
2,680万円
2016年5月
2,186万円
2016年5月
2,598万円
2016年7月
2,258万円
2016年7月
2,498万円
2016年8月
2,301万円
2016年8月
1,680万円
2018年4月
2,143万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,578万円
2018年5月
2,630万円
2018年8月
2,485万円
2018年8月
2,780万円
2018年8月
2,454万円
2018年8月
2,400万円
2018年10月
2,744万円
2018年10月
2,750万円
2018年10月
2,516万円
2018年10月
2,800万円
2018年10月
2,551万円
2018年10月
2,390万円
2018年11月
2,505万円
2018年11月
1,780万円
2018年11月
1,894万円
2018年11月
2,400万円
2018年12月
2,667万円
2018年12月
2,290万円
2019年1月
2,621万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,850万円
2019年2月
2,390万円
2019年2月
2,448万円
2019年2月
2,198万円
2019年3月
2,547万円
2019年3月
1,690万円
2019年3月
1,767万円
2019年3月
2,357万円
2019年3月
2,180万円
2019年3月
2,267万円
2019年3月
2,390万円
2019年5月
2,142万円
2019年5月
2,190万円
2019年6月
2,202万円
2019年6月
2,280万円
2021年2月
1,982万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,300万円
2021年4月
2,180万円
2021年7月
2,310万円
2021年7月
2,600万円
2021年10月
2,470万円
2021年10月
2,480万円
2022年2月
2,474万円
2022年2月
2,480万円
2022年9月
2,487万円
2022年9月
2,580万円
2025年3月
2,554万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩2分という立地は最高です。大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 生駒市立生駒東小学校が学区で、子どもの通学も安心です。周辺は落ち着いた住宅街で、公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。坂道は多少ありますが、許容範囲です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなく、長く住みやすいと感じています。特に駅までの近さは最大の魅力だと思います。
良い点: 東生駒駅徒歩2分は非常に魅力的です。近鉄奈良線で大阪方面への通勤を考えているので、この立地は大きなプラスポイントです。駅周辺の生活利便性も高そうです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が1986年と古いため、水回りや断熱性などの設備面は最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 総戸数54戸と、比較的こぢんまりとした規模で、アットホームな雰囲気かもしれません。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理費や修繕積立金、管理組合の活動状況などを詳しく調べる必要があります。
駅からの近さと、奈良方面へのアクセスを重視する方には大変魅力的な物件だと思います。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになる可能性も感じられます。購入を検討する際は、共用部や水回りの状態、管理体制をしっかり確認することが重要です。
生駒市エリアの市場動向
ローレル東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレル東生駒の売却相場はいくらですか？
ローレル東生駒の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル東生駒は築40年ですが売れますか？
ローレル東生駒は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。