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マンション

ディオフェルティ粉浜

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
117戸
専有面積
55.16m² ~ 68.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
北粉浜小学校
中学校区域
住吉第一中学校
備考
●オートロック ●「サンエー」約270m ●「粉浜北公園」約120m ●「住吉市民病院」約300m
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10

口コミ・レビュー

粉浜暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。粉浜駅も近いので、選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。共用部に少し古さを感じる点はありますが、日勤管理なので安心感もあります。総合的に満足しています。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、不在時でも宅配便の受け取りなどに安心感があります。オートロックではないものの、管理の方がしっかり見守ってくれている雰囲気です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。収納スペースも確保しやすい間取りが多い印象でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リノベーションを検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離が近く、商店街やスーパーも充実しているため、生活しやすい環境だと感じました。北粉浜小学校区も子育て環境として魅力的です。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りないかもしれません。

駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力。築年数は経っているものの、日勤管理で安心感があり、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。子育て環境としても悪くないと感じました。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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