パレ・ロワイヤル田寺
パレ・ロワイヤル田寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.48〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.48〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.48〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもパレ・ロワイヤル田寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ・ロワイヤル田寺の過去の取引実績
直近価格
1,572万円
平均価格
1,689万円
最高値
2,500万円
最安値
1,329万円
パレ・ロワイヤル田寺の売却査定履歴です。直近価格は1,572万円、平均価格は1,689万円、最高値は2,500万円です。
2,080万円
2013年6月
2,500万円
2013年6月
1,480万円
2014年2月
2,030万円
2014年10月
1,890万円
2014年11月
1,850万円
2014年12月
2,014万円
2014年12月
1,750万円
2015年1月
1,922万円
2015年1月
1,398万円
2017年9月
1,519万円
2017年9月
1,480万円
2018年2月
1,384万円
2018年2月
1,480万円
2018年5月
1,503万円
2018年5月
1,480万円
2018年8月
1,459万円
2018年8月
1,480万円
2019年2月
1,484万円
2019年2月
1,390万円
2019年2月
1,515万円
2019年7月
1,864万円
2019年7月
1,390万円
2019年11月
1,378万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,559万円
2020年2月
1,750万円
2021年10月
1,359万円
2021年10月
1,650万円
2022年1月
1,505万円
2022年1月
1,600万円
2022年7月
2,042万円
2022年7月
1,560万円
2022年9月
1,992万円
2022年9月
1,650万円
2022年9月
1,491万円
2022年9月
1,520万円
2022年10月
1,940万円
2022年10月
1,730万円
2023年1月
2,088万円
2023年1月
1,650万円
2023年3月
1,329万円
2023年3月
2,180万円
2023年8月
2,195万円
2023年8月
1,780万円
2024年5月
2,050万円
2024年5月
1,580万円
2025年2月
1,668万円
2025年2月
1,690万円
2025年11月
1,572万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近所には公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便さを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。
気になる点: null
築年数を考慮すると、価格とのバランスは悪くないと思います。子育て世代や静かな環境を求める方にはおすすめですが、交通の便だけは妥協が必要です。車があれば問題ないでしょう。
良い点: JR姫路駅までバスで20分というのは、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。
気になる点: 播磨高岡駅までも徒歩38分と、公共交通機関の選択肢が少ないのがネックです。
良い点: 専有面積が広めの部屋があるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォーム次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのと、築年数から考えると水回りの設備は古くなっている可能性が高いです。
良い点: スーパーやコンビニ、小学校は比較的近くにあるようで、生活利便性はそれなりに確保されているようです。
気になる点: null
立地条件がネックです。駅からの距離とバス便の少なさが、日常の移動に大きく影響しそうです。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
パレ・ロワイヤル田寺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ・ロワイヤル田寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ・ロワイヤル田寺の売却相場はいくらですか？
パレ・ロワイヤル田寺の売却相場は、JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線／姫路駅 バス20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ・ロワイヤル田寺は築37年ですが売れますか？
パレ・ロワイヤル田寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。