ステイツ吹田千里丘グランステージ
ステイツ吹田千里丘グランステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.27〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.27〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 75.27〜81m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、南山田小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.27〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.27〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、南山田小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ吹田千里丘グランステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ吹田千里丘グランステージの過去の取引実績
直近価格
2,606万円
平均価格
2,722万円
最高値
3,280万円
最安値
2,150万円
ステイツ吹田千里丘グランステージの売却査定履歴です。直近価格は2,606万円、平均価格は2,722万円、最高値は3,280万円です。
2,980万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
2,738万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,150万円
2015年1月
3,280万円
2015年8月
2,977万円
2015年8月
3,250万円
2016年1月
3,026万円
2016年1月
2,280万円
2016年3月
2,229万円
2016年3月
2,980万円
2016年8月
3,022万円
2016年8月
2,280万円
2016年12月
2,244万円
2016年12月
2,580万円
2019年3月
2,335万円
2019年3月
2,490万円
2020年7月
2,225万円
2020年7月
2,780万円
2021年6月
2,600万円
2021年6月
2,180万円
2021年6月
2,246万円
2021年6月
3,280万円
2023年9月
3,192万円
2023年9月
3,280万円
2024年3月
3,046万円
2024年3月
2,780万円
2024年7月
2,421万円
2024年7月
2,980万円
2024年9月
3,062万円
2024年9月
2,480万円
2024年12月
2,295万円
2024年12月
2,980万円
2025年7月
2,531万円
2025年7月
2,980万円
2026年2月
2,606万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、南山田小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、特に不便はありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームを検討したい箇所もあります。床暖房があればさらに快適でした。
千里丘駅から少し歩きますが、静かな環境と広々とした間取りが魅力のマンションです。共用部や周辺環境も良好で、ファミリー層にはおすすめです。築年数を考慮すると、設備面は最新ではありませんが、日々の生活には満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: null
良い点: JR千里丘駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、快速も停まるので大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えています。
気になる点: もう少し駅に近いと、帰りが遅くなった時などに安心できるのですが。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住環境です。公園も近くにあり、散歩やジョギングを楽しめます。小学校が近いのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでが少し遠いのが残念です。
築年数は経過していますが、総戸数が多くないためか、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。日勤管理で安心感があり、周辺環境も良好。駅までの距離はありますが、静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。設備は年相応ですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ吹田千里丘グランステージの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ吹田千里丘グランステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ吹田千里丘グランステージの売却相場はいくらですか?
ステイツ吹田千里丘グランステージの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ吹田千里丘グランステージは築26年ですが売れますか?
ステイツ吹田千里丘グランステージは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
