グランドメゾン奈良
グランドメゾン奈良をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60〜68m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.36〜57m2 | JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン奈良の過去の取引実績
直近価格
1,367万円
平均価格
1,307万円
最高値
1,741万円
最安値
930万円
グランドメゾン奈良の売却査定履歴です。直近価格は1,367万円、平均価格は1,307万円、最高値は1,741万円です。
1,290万円
2014年2月
1,250万円
2014年4月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,120万円
2014年11月
1,120万円
2014年12月
1,291万円
2014年12月
1,080万円
2015年4月
1,119万円
2015年4月
1,390万円
2018年2月
1,333万円
2018年2月
1,498万円
2018年7月
1,585万円
2018年7月
1,580万円
2018年7月
1,741万円
2018年7月
1,250万円
2018年10月
1,392万円
2018年10月
1,080万円
2018年10月
1,303万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
1,235万円
2018年11月
1,498万円
2019年1月
1,567万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,328万円
2019年2月
1,498万円
2019年4月
1,465万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,212万円
2019年6月
1,398万円
2019年6月
1,494万円
2019年6月
1,398万円
2019年8月
1,428万円
2019年8月
930万円
2020年1月
1,141万円
2020年1月
1,350万円
2020年9月
1,227万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,209万円
2020年10月
1,680万円
2021年11月
1,461万円
2021年11月
1,300万円
2025年4月
1,367万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩10分と、通勤や移動に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: 快速が停まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせます。リフォームはあまりされていないようです。
築年数は経っていますが、奈良駅へのアクセスと閑静な住環境が魅力のマンションです。済美小学校区という点も子育て世帯には嬉しいポイント。共用部に最新設備はありませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が53.36m²～69.99m²と、単身やDINKSには十分な広さです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 管理方式が不明ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていることを期待します。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、管理組合の運営状況が気になります。
良い点: 奈良市街地へのアクセスが良く、生活利便性は高そうです。済美小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は落ち着いた雰囲気です。夜間は少し静かすぎるかもしれません。
JR奈良駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。済美小学校区という点も評価できます。築年数が経過しているため、部屋の状態や管理状況はしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
グランドメゾン奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン奈良の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン奈良の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン奈良は築30年ですが売れますか？
グランドメゾン奈良は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。