パークハイム阿倍野元町
パークハイム阿倍野元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 63.13〜68m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 63.13〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.13〜68m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.13〜68m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークハイム阿倍野元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークハイム阿倍野元町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークハイム阿倍野元町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークハイム阿倍野元町の過去の取引実績
直近価格
3,215万円
平均価格
2,663万円
最高値
3,536万円
最安値
1,924万円
パークハイム阿倍野元町の売却査定履歴です。直近価格は3,215万円、平均価格は2,663万円、最高値は3,536万円です。
2,480万円
2013年11月
1,950万円
2016年10月
1,924万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
2,107万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,345万円
2017年2月
2,388万円
2017年2月
2,480万円
2017年5月
2,393万円
2017年5月
2,398万円
2017年8月
2,359万円
2017年8月
2,190万円
2017年8月
2,248万円
2017年10月
2,403万円
2017年10月
2,198万円
2017年11月
2,370万円
2017年11月
2,198万円
2017年12月
2,072万円
2017年12月
2,348万円
2018年7月
2,234万円
2018年7月
2,280万円
2022年5月
2,217万円
2022年5月
2,800万円
2022年8月
2,341万円
2022年8月
2,800万円
2022年10月
2,617万円
2022年10月
2,680万円
2022年12月
2,642万円
2022年12月
2,600万円
2023年4月
2,531万円
2023年4月
3,280万円
2023年7月
3,163万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,573万円
2023年8月
2,980万円
2023年12月
2,983万円
2023年12月
3,490万円
2025年8月
3,155万円
2025年8月
3,480万円
2025年8月
2,748万円
2025年8月
3,280万円
2025年11月
3,536万円
2025年11月
3,200万円
2025年12月
3,482万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,401万円
2026年1月
3,200万円
2026年1月
3,215万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電軌東天下茶屋駅まで徒歩3分と非常に便利。天王寺や住吉大社方面へ気軽に出られるのが良い。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。晴明丘小学校区というのも子育て世代には魅力。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるのが、たまに不便に感じる。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃が行き届いている印象。外観はレトロな雰囲気。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はない。エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育てにも良い場所だと思います。ただ、大型商業施設などはないので、買い物は少し工夫が必要です。全体的には満足しています。
良い点: 阪堺電軌が近いのは魅力的。ただ、JRや地下鉄への乗り換えには少し時間がかかる。
気になる点: 阪堺電軌は終電が早いので、遅い時間の帰宅には注意が必要。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。晴明丘小学校区は学区としても評価が高い。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念。車がないと不便な場面もありそう。
良い点: 巡回管理とのこと。大規模修繕の履歴などは確認が必要だが、戸数が少ないので住民同士の連携は取りやすいかもしれない。
気になる点: オートロックなどの設備がないため、セキュリティ面は少し気になる。
駅からの距離は魅力的ですが、築年数と設備面が検討ポイントになりそうです。周辺環境は静かで良いのですが、生活利便性を考えると、もう少し新しい物件や、駅からのアクセスが良い物件と比較検討したいと考えています。晴明丘小学校区という点はプラス評価です。
大阪市エリアの市場動向
パークハイム阿倍野元町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム阿倍野元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム阿倍野元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム阿倍野元町の売却相場はいくらですか？
パークハイム阿倍野元町の売却相場は、阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム阿倍野元町は築36年ですが売れますか？
パークハイム阿倍野元町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。