万葉ハイツ芦屋川
万葉ハイツ芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
2週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも万葉ハイツ芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万葉ハイツ芦屋川の過去の取引実績
直近価格
1,748万円
平均価格
2,047万円
最高値
2,580万円
最安値
1,490万円
万葉ハイツ芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は1,748万円、平均価格は2,047万円、最高値は2,580万円です。
2,280万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
1,870万円
2015年3月
1,735万円
2015年3月
1,780万円
2015年6月
1,735万円
2015年6月
2,480万円
2015年9月
1,963万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,011万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
1,987万円
2015年12月
2,080万円
2016年2月
2,012万円
2016年2月
1,980万円
2016年3月
2,063万円
2016年3月
2,280万円
2018年10月
2,223万円
2018年10月
2,280万円
2019年5月
2,223万円
2019年5月
2,580万円
2020年6月
2,332万円
2020年6月
2,399万円
2020年7月
2,249万円
2020年7月
2,080万円
2020年9月
2,282万円
2020年9月
2,190万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
2,190万円
2020年10月
2,162万円
2020年10月
2,030万円
2020年11月
2,208万円
2020年11月
2,080万円
2021年12月
2,088万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
2,039万円
2022年2月
1,780万円
2022年3月
1,962万円
2022年3月
2,090万円
2022年6月
2,026万円
2022年6月
2,200万円
2022年10月
2,010万円
2022年10月
1,999万円
2022年10月
1,971万円
2022年10月
1,949万円
2022年12月
1,954万円
2022年12月
1,899万円
2023年1月
1,889万円
2023年1月
2,100万円
2023年1月
2,004万円
2023年1月
2,100万円
2023年7月
1,997万円
2023年7月
1,980万円
2023年12月
2,003万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
1,964万円
2024年1月
1,780万円
2024年8月
1,942万円
2024年8月
1,780万円
2025年2月
1,846万円
2025年2月
1,490万円
2025年2月
1,748万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに公園や小川もあり、散歩に最適です。子育て環境としても恵まれています。
良い点: 年数は経っていますが、手入れはされており、趣のある外観は気に入っています。共用部はシンプルですが清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備はありません。エントランスももう少し華やかだと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。近隣住民との付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いように思います。
気になる点: オートロックなどはありません。管理人さんが常駐しているわけではないので、防犯面で少し不安を感じることもあります。
芦屋川駅から少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりは満足しています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 芦屋川駅までは徒歩12分と少し距離はありますが、普段使いには十分です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: 専有面積が78㎡と広々としており、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りが不明なのが残念ですが、我が家は使いやすかったです。
気になる点: 築年相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: 山手小学校区で、教育環境が良いと評判でした。周辺は静かで治安も良く、安心して子育てができる環境でした。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、広々とした専有面積と静かで住みやすい環境が魅力でした。駅からの距離はありますが、落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。山手小学校区もポイントです。
芦屋市エリアの市場動向
万葉ハイツ芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万葉ハイツ芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
万葉ハイツ芦屋川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
万葉ハイツ芦屋川の売却相場はいくらですか？
万葉ハイツ芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万葉ハイツ芦屋川は築46年ですが売れますか？
万葉ハイツ芦屋川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。