ロワイヤル西新町
ロワイヤル西新町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 71.86〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 71.86〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 71.86〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜74m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.86〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもロワイヤル西新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル西新町の過去の取引実績
直近価格
1,869万円
平均価格
1,579万円
最高値
1,880万円
最安値
1,180万円
ロワイヤル西新町の売却査定履歴です。直近価格は1,869万円、平均価格は1,579万円、最高値は1,880万円です。
1,250万円
2014年9月
1,290万円
2023年5月
1,372万円
2023年5月
1,180万円
2023年8月
1,313万円
2023年8月
1,880万円
2024年1月
1,451万円
2024年1月
1,880万円
2024年6月
1,631万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,571万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,763万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,869万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には安心できる環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、ゆったりと暮らすことができます。間取りは不明ですが、使い勝手の良い部屋が多いと期待できます。
気になる点: 水回りの設備などは、最新ではない可能性があるので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
ロワイヤル西新町は、静かな環境を重視する方におすすめです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。広めの部屋でゆったり過ごしたいファミリー層には良い選択肢だと思います。周辺の生活利便性も悪くありません。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。姫路駅周辺は商業施設も多く、生活必需品の買い物や外食に便利です。
気になる点: 徒歩23分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。バス便なども確認が必要かもしれません。
良い点: 築年数を考えると、管理体制はしっかりしていることを期待したいです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面についても、もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: 姫路市立船場小学校区域という点は、子育て環境としてプラスです。近隣にスーパーやコンビニなどもあると、さらに便利だと感じます。
気になる点: 周辺の公共交通機関の利便性にもう少し期待したいです。夜間の静かさは良いですが、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
ロワイヤル西新町は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的な物件です。しかし、駅からの距離がネックになる可能性があります。通勤・通学の利便性を重視する方は、慎重に検討する必要があるでしょう。周辺環境は良好なので、ライフスタイルに合えば快適に暮らせそうです。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル西新町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル西新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル西新町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル西新町の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル西新町の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル西新町は築30年ですが売れますか?
ロワイヤル西新町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
