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マンション

レスポアール三条朱雀

京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩8分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
専有面積
59.17m² ~ 64.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1917m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富創建設
施工会社
不動建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
延床面積
3774m²
建築面積
639m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩8分とアクセス良好。JRや市バスも利用しやすく、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 地下鉄の終電がやや早いのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 朱雀第六小学校区で、子育て世代にも安心感があります。公園も近く、緑も感じられる落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。二条駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしは非常に快適です。管理体制も概ね良好で、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台からと、ファミリーでも比較的ゆったりと過ごせる広さでした。収納スペースも工夫すれば十分確保できました。採光も悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は、さすがに築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、音の響きは比較的少なかったです。エントランスや廊下は、定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。

気になる点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近く、通学路の安全性も気になりませんでした。静かな住宅街で、落ち着いて生活できました。

気になる点: null

立地は非常に良く、二条駅まで徒歩圏内で交通の便は抜群でした。子育て環境としても悪くなく、静かで住みやすいエリアでした。ただし、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームを検討される方には良い物件だと思います。

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