クラウンハイム京都上桂
クラウンハイム京都上桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、桂川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、桂川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜70.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、桂川小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.17〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.17〜64m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、桂川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、桂川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、桂川小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもクラウンハイム京都上桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クラウンハイム京都上桂の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クラウンハイム京都上桂の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クラウンハイム京都上桂の過去の取引実績
直近価格
2,149万円
平均価格
2,143万円
最高値
2,680万円
最安値
1,680万円
クラウンハイム京都上桂の売却査定履歴です。直近価格は2,149万円、平均価格は2,143万円、最高値は2,680万円です。
1,850万円
2013年10月
1,680万円
2015年5月
1,804万円
2015年5月
2,350万円
2017年4月
1,986万円
2017年4月
2,154万円
2017年4月
2,225万円
2017年9月
2,115万円
2017年9月
1,995万円
2018年1月
2,225万円
2018年1月
2,082万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
2,187万円
2018年3月
2,016万円
2018年3月
1,680万円
2020年9月
1,879万円
2020年9月
2,180万円
2020年11月
2,159万円
2020年11月
1,980万円
2023年2月
2,097万円
2023年2月
2,680万円
2023年11月
2,435万円
2023年11月
2,680万円
2024年5月
2,557万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,527万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
2,149万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上桂駅まで徒歩8分と、日常の通勤・通学には十分な距離です。大阪梅田方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 準急が止まらないため、急行停車駅まで乗り換えが必要になるのが少し不便です。
良い点: 桂川小学校も近く、子育て環境としては静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、落ち着いた住環境です。駅までの距離も許容範囲で、子育て世代には静かで住みやすいマンションだと思います。周辺の利便性も悪くありません。
良い点: RC造6階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。総戸数も48戸と、大規模すぎず、小規模すぎず、ちょうど良い規模感だと感じました。
気になる点: 築年数が1996年と古めなので、リフォームされていない場合、室内設備や水回りの古さが懸念されます。
良い点: 桂川小学校区であり、子育てファミリーには安心できるエリアだと思います。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物は車や自転車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 阪急上桂駅まで徒歩8分は、まずまずの立地です。嵐山方面へのアクセスが良いのは魅力的です。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは、準急しか停まらないため、乗り換えが必要で時間がかかりそうです。
静かな環境で子育てするには良さそうなマンションです。築年数は気になりますが、日勤管理なので共用部の管理状態は比較的良さそうです。駅からの距離や周辺の利便性は、ライフスタイルによっては許容範囲内かと思います。価格次第では検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
クラウンハイム京都上桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム京都上桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クラウンハイム京都上桂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラウンハイム京都上桂の売却相場はいくらですか?
クラウンハイム京都上桂の売却相場は、阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム京都上桂は築30年ですが売れますか?
クラウンハイム京都上桂は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
