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マンション

クラウンハイム京都上桂

京都府京都市西京区上桂前川町46阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区上桂前川町46
交通
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
48戸
専有面積
61.17m² ~ 70.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1775.18m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東昌建設
施工会社
大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
桂川小学校
中学校区域
桂中学校
備考
●「スーパマツモト 上桂店」約600m ●「上桂公園」約300m
延床面積
3616.43m²
建築面積
741.86m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前川町46

口コミ・レビュー

上桂在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急上桂駅まで徒歩8分と、日常の通勤・通学には十分な距離です。大阪梅田方面へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 準急が止まらないため、急行停車駅まで乗り換えが必要になるのが少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 桂川小学校も近く、子育て環境としては静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、落ち着いた住環境です。駅までの距離も許容範囲で、子育て世代には静かで住みやすいマンションだと思います。周辺の利便性も悪くありません。

京都生活検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造6階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。総戸数も48戸と、大規模すぎず、小規模すぎず、ちょうど良い規模感だと感じました。

気になる点: 築年数が1996年と古めなので、リフォームされていない場合、室内設備や水回りの古さが懸念されます。

周辺環境★★★★

良い点: 桂川小学校区であり、子育てファミリーには安心できるエリアだと思います。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物は車や自転車がないと少し不便かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急上桂駅まで徒歩8分は、まずまずの立地です。嵐山方面へのアクセスが良いのは魅力的です。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは、準急しか停まらないため、乗り換えが必要で時間がかかりそうです。

静かな環境で子育てするには良さそうなマンションです。築年数は気になりますが、日勤管理なので共用部の管理状態は比較的良さそうです。駅からの距離や周辺の利便性は、ライフスタイルによっては許容範囲内かと思います。価格次第では検討の価値ありです。

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