エバーグリーン金岡４号棟
エバーグリーン金岡４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.71〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもエバーグリーン金岡４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバーグリーン金岡４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エバーグリーン金岡４号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エバーグリーン金岡４号棟の過去の取引実績
直近価格
2,237万円
平均価格
1,752万円
最高値
2,398万円
最安値
1,150万円
エバーグリーン金岡４号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,237万円、平均価格は1,752万円、最高値は2,398万円です。
1,398万円
2016年4月
1,421万円
2016年4月
1,150万円
2016年8月
1,218万円
2016年8月
1,280万円
2016年9月
1,339万円
2016年9月
1,780万円
2017年1月
1,348万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,410万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,500万円
2017年5月
1,280万円
2017年9月
1,541万円
2017年9月
1,480万円
2017年11月
1,581万円
2017年11月
1,380万円
2019年6月
1,502万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,378万円
2019年7月
1,490万円
2020年3月
1,335万円
2020年3月
1,896万円
2020年10月
1,476万円
2020年10月
1,698万円
2021年1月
1,501万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,596万円
2021年2月
1,599万円
2021年4月
1,562万円
2021年4月
1,380万円
2021年4月
1,563万円
2021年4月
1,250万円
2021年4月
1,497万円
2021年4月
1,429万円
2021年10月
1,513万円
2021年10月
1,320万円
2021年11月
1,494万円
2021年11月
1,380万円
2022年2月
1,318万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,505万円
2022年3月
1,371万円
2022年3月
2,280万円
2022年4月
1,508万円
2022年4月
2,220万円
2022年6月
1,588万円
2022年6月
2,290万円
2022年9月
1,338万円
2022年9月
1,780万円
2023年5月
1,866万円
2023年5月
1,750万円
2023年6月
1,854万円
2023年6月
1,700万円
2023年9月
2,037万円
2023年9月
1,780万円
2024年1月
1,864万円
2024年1月
1,800万円
2024年2月
1,636万円
2024年2月
2,390万円
2025年1月
1,971万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
1,892万円
2025年2月
2,390万円
2025年7月
2,110万円
2025年7月
2,298万円
2025年8月
2,142万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
2,119万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,079万円
2025年12月
2,298万円
2026年1月
2,252万円
2026年1月
2,398万円
2026年1月
2,178万円
2026年1月
2,191万円
2026年1月
2,298万円
2026年2月
2,295万円
2026年2月
2,398万円
2026年2月
2,232万円
2026年2月
2,298万円
2026年3月
2,214万円
2026年3月
2,398万円
2026年3月
2,237万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田やなんばへの通勤・通学に便利で、休日の外出も楽々です。
良い点: 金岡小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。共用部はシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると感じます。子育て世代にもおすすめです。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと暮らすことができました。間取りも工夫次第で使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えませんでした。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 新金岡駅まで歩ける距離なのが便利でした。地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に移動できました。
築年数はかなり経っていますが、広さや立地を考えるとコスパは悪くなかったです。周辺環境も良く、生活には困りませんでした。ただ、設備面での古さは感じられたので、設備にこだわりたい方には不向きかもしれません。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡４号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン金岡４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン金岡４号棟の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン金岡４号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分 南海高野線／白鷺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡４号棟は築49年ですが売れますか？
エバーグリーン金岡４号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。