南田辺コーポ
南田辺コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56.75〜58.52m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 56.75〜58.52m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.75〜58.52m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56.75〜58.52m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.75〜58.52m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも南田辺コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南田辺コーポの過去の取引実績
直近価格
1,094万円
平均価格
924万円
最高値
1,411万円
最安値
430万円
南田辺コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,094万円、平均価格は924万円、最高値は1,411万円です。
980万円
2013年6月
700万円
2014年12月
703万円
2014年12月
700万円
2015年8月
703万円
2015年8月
480万円
2017年8月
592万円
2017年8月
430万円
2017年9月
457万円
2017年9月
680万円
2018年10月
532万円
2018年10月
698万円
2018年11月
574万円
2018年11月
1,398万円
2019年7月
590万円
2019年7月
1,398万円
2019年8月
605万円
2019年8月
1,411万円
2019年9月
1,074万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,211万円
2019年10月
1,298万円
2019年12月
1,328万円
2019年12月
1,098万円
2019年12月
1,291万円
2019年12月
1,198万円
2020年1月
1,278万円
2020年1月
998万円
2020年2月
1,221万円
2020年2月
950万円
2020年3月
1,123万円
2020年3月
950万円
2020年9月
1,102万円
2020年9月
640万円
2020年11月
1,000万円
2020年11月
800万円
2021年3月
1,015万円
2021年3月
700万円
2022年9月
677万円
2022年9月
875万円
2022年11月
687万円
2022年11月
800万円
2023年2月
766万円
2023年2月
875万円
2023年5月
765万円
2023年5月
1,280万円
2023年11月
872万円
2023年11月
1,180万円
2024年1月
918万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
937万円
2024年2月
590万円
2025年4月
1,084万円
2025年4月
1,050万円
2025年6月
1,094万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩2分は本当に便利！梅田や天王寺へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かります。
気になる点: null
良い点: 商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、設備面では最新とは言えません。オートロックがないのが少し不安です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。古さを許容できれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランスは年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 外観はかなりレトロな雰囲気です。エレベーターがないため、高層階の移動は大変かもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台後半と、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力的です。
気になる点: 内装はリフォームされていないと、水回りなどはかなり古さを感じると思います。収納スペースが少ない可能性も懸念されます。
良い点: 田辺駅まで徒歩2分は最大の魅力です。地下鉄なので、悪天候でも濡れずに移動できるのが良いですね。
気になる点: null
立地条件は非常に良いですが、築年数がネックになります。リフォームの有無や、室内設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては悪くないですが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
南田辺コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南田辺コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南田辺コーポの売却相場はいくらですか？
南田辺コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南田辺コーポは築58年ですが売れますか？
南田辺コーポは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。