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マンション

大和高田リバティ弐番館

奈良県大和高田市市場181-1近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分
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大和高田リバティ弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
66〜68.69m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

3日前
66〜68.69m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前
66〜68.69m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

5日前
66〜68.69m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

実家近居を希望する夫婦

6日前
62〜67m2

日当たりの良い住戸、近鉄御所線/尺土駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

上記以外にも大和高田リバティ弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市市場181-1
交通
近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
58.10m² ~ 68.69m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
866m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
2000%
分譲会社
ミヤウチ建設マイホームセンター
施工会社
熊谷組
延床面積
1967m²
建築面積
477m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県大和高田市市場181-1
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売却査定履歴

大和高田リバティ弐番館の過去の取引実績

直近価格

438万円

平均価格

551万円

最高値

698万円

最安値

430万円

上昇傾向(前回比 +8万円

大和高田リバティ弐番館の売却査定履歴です。直近価格は438万円、平均価格は551万円、最高値は698万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市市場181-1

口コミ・レビュー

近鉄沿線派20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 尺土駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学には少し歩くが、許容範囲内。近鉄線なので大阪方面へのアクセスは良好。

気になる点: 駅周辺にはコンビニくらいしかなく、もう少しお店があれば便利だと感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせる。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思う。

気になる点: スーパーやドラッグストアが近くにないため、車がないと買い物は少し不便。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランス周りの古さは否めない。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ないです。日当たりも良く、快適に過ごせています。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ない範囲です。

ファミリー層からさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでも十分な広さがある。収納スペースも多く、荷物が多い家庭でも安心。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じる部分もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているが、手入れはされているようで、特別汚いという印象はない。植栽なども手入れされている。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 治安が良く、子育てしやすい環境。近隣に小学校や中学校があり、通学路も安全。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には対応しにくい。

子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、子供がのびのびと過ごせるのが良いです。部屋も広々としており、家族での生活には十分なスペースがあります。ただ、築年数による設備面の古さは否めないので、リフォームなどを検討するのも良いかもしれません。

大和高田市エリアの市場動向

大和高田リバティ弐番館の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

大和高田リバティ弐番館に関するよくある質問

大和高田リバティ弐番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

大和高田リバティ弐番館の売却相場はいくらですか?

大和高田リバティ弐番館の売却相場は、近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

大和高田リバティ弐番館は築35年ですが売れますか?

大和高田リバティ弐番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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