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マンション

ローレルコート八戸ノ里

大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩7分
築年月
1997年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
139戸
専有面積
60.90m² ~ 85.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5346.82m²
駐車場数
108
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東大阪市立八戸の里東小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
ブランド
ローレル
延床面積
11708.77m²
建築面積
2135.87m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11

口コミ・レビュー

八戸ノ里の住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤圏内です。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少なめなので、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 深夜まで営業しているお店は少ないため、夜遅くに帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心です。駅までの距離も許容範囲で、大阪への通勤も問題ありません。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60.90m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあるのは良い点です。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力です。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックがあれば、セキュリティ面でもさらに良いと思います。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の修繕履歴や将来的な大規模修繕の計画について、確認しておいた方が良さそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩7分は魅力的です。周辺は静かで住みやすそうですが、スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利だと感じました。

気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設が限られているため、日常の買い物の利便性は少し気になります。

立地と価格帯によっては魅力的な物件だと思います。日勤管理は安心感がありますが、築年数による設備の古さや、周辺の買い物環境は考慮が必要です。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。子育て環境としては悪くないと感じました。

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