ローレルコート八戸ノ里
ローレルコート八戸ノ里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.9〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.9〜67m2 | 東大阪市立八戸の里東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.9〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.02m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前東大阪市立八戸の里東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルコート八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
2,399万円
平均価格
2,097万円
最高値
2,990万円
最安値
1,380万円
ローレルコート八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は2,399万円、平均価格は2,097万円、最高値は2,990万円です。
1,580万円
2013年7月
1,480万円
2013年10月
1,580万円
2013年11月
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年3月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,520万円
2015年8月
2,180万円
2016年2月
1,784万円
2016年2月
2,280万円
2016年12月
1,674万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
1,792万円
2016年12月
2,070万円
2017年9月
2,040万円
2017年9月
1,980万円
2017年11月
2,221万円
2017年11月
1,890万円
2018年1月
1,968万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
2,162万円
2018年2月
2,180万円
2018年8月
2,108万円
2018年8月
1,880万円
2018年9月
1,837万円
2018年9月
1,980万円
2019年10月
1,778万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,018万円
2019年11月
1,990万円
2019年12月
2,001万円
2019年12月
1,790万円
2020年3月
1,986万円
2020年3月
2,398万円
2020年4月
2,072万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
1,904万円
2020年6月
2,990万円
2020年7月
2,628万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
1,963万円
2020年9月
1,930万円
2020年9月
2,259万円
2020年9月
2,180万円
2021年1月
1,971万円
2021年1月
2,180万円
2021年4月
2,166万円
2021年4月
2,080万円
2021年12月
2,198万円
2021年12月
2,780万円
2022年9月
1,983万円
2022年9月
2,780万円
2023年2月
2,264万円
2023年2月
2,280万円
2023年3月
2,323万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,331万円
2023年4月
2,230万円
2023年4月
2,610万円
2023年4月
2,580万円
2024年6月
2,480万円
2024年6月
2,480万円
2024年6月
2,137万円
2024年6月
2,880万円
2024年12月
2,966万円
2024年12月
2,480万円
2025年6月
2,381万円
2025年6月
2,480万円
2025年12月
2,399万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤圏内です。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少なめなので、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 深夜まで営業しているお店は少ないため、夜遅くに帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心です。駅までの距離も許容範囲で、大阪への通勤も問題ありません。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60.90m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあるのは良い点です。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力です。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックがあれば、セキュリティ面でもさらに良いと思います。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の修繕履歴や将来的な大規模修繕の計画について、確認しておいた方が良さそうです。
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩7分は魅力的です。周辺は静かで住みやすそうですが、スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利だと感じました。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設が限られているため、日常の買い物の利便性は少し気になります。
立地と価格帯によっては魅力的な物件だと思います。日勤管理は安心感がありますが、築年数による設備の古さや、周辺の買い物環境は考慮が必要です。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。子育て環境としては悪くないと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルコート八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート八戸ノ里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート八戸ノ里の売却相場はいくらですか？
ローレルコート八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート八戸ノ里は築28年ですが売れますか？
ローレルコート八戸ノ里は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。