茨木郡山住宅Aー21棟
茨木郡山住宅Aー21棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.23〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.23〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.23〜73m2 | 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.23〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.23〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも茨木郡山住宅Aー21棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木郡山住宅Aー21棟の過去の取引実績
直近価格
273万円
平均価格
491万円
最高値
800万円
最安値
250万円
茨木郡山住宅Aー21棟の売却査定履歴です。直近価格は273万円、平均価格は491万円、最高値は800万円です。
750万円
2016年2月
661万円
2016年2月
680万円
2016年4月
652万円
2016年4月
800万円
2016年12月
687万円
2016年12月
780万円
2017年1月
699万円
2017年1月
430万円
2020年1月
412万円
2020年1月
700万円
2023年4月
651万円
2023年4月
450万円
2024年4月
569万円
2024年4月
435万円
2024年4月
350万円
2024年7月
405万円
2024年7月
390万円
2024年9月
381万円
2024年9月
350万円
2025年2月
354万円
2025年2月
250万円
2025年12月
336万円
2025年12月
290万円
2025年12月
279万円
2025年12月
250万円
2026年1月
273万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。小学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動は活発な方だと思います。近隣住民とのコミュニケーションは取れます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。管理人の常駐ではありません。
築年数は古いですが、価格を考えると広さや環境には満足しています。駅からの距離と、エレベーターがない点は日々の生活で少し不便を感じることもあります。ですが、静かな環境で子育てしたい方には良い物件だと思います。
良い点: JR茨木駅までバスが出ており、大阪市内へのアクセスは比較的しやすいです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、待ち時間が長くなることがあります。徒歩ではかなり遠いです。
良い点: 部屋は広めなので、家具の配置に困ることはありませんでした。リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあります。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 静かで自然が多いのは良い点です。コンビニやスーパーは車で少し走ればあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることもありました。最寄りの商業施設までは距離があります。
学生時代から数年住んでいましたが、交通の便と設備の古さがネックでした。静かな環境は気に入っていましたが、日常の買い物や移動を考えると、もう少し駅に近い物件の方が便利だと感じました。コスパ重視の方には検討の余地があるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
茨木郡山住宅Aー21棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木郡山住宅Aー21棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木郡山住宅Aー21棟の売却相場はいくらですか?
茨木郡山住宅Aー21棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩27分 JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木郡山住宅Aー21棟は築53年ですが売れますか?
茨木郡山住宅Aー21棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
