八戸ノ里ハイツ
八戸ノ里ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 39〜42.57m2 | 東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 39〜42.57m2 | 東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 39〜42.57m2 | 東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 39〜42.57m2 | 東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 39〜42.57m2 | 東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
3日前東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
5日前東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前東大阪市立藤戸小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも八戸ノ里ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
八戸ノ里ハイツの過去の取引実績
直近価格
189万円
平均価格
310万円
最高値
570万円
最安値
128万円
八戸ノ里ハイツの売却査定履歴です。直近価格は189万円、平均価格は310万円、最高値は570万円です。
200万円
2013年12月
490万円
2015年12月
485万円
2015年12月
260万円
2016年1月
278万円
2016年1月
570万円
2016年3月
473万円
2016年3月
350万円
2016年5月
307万円
2016年5月
330万円
2016年7月
301万円
2016年7月
480万円
2018年2月
538万円
2018年2月
380万円
2018年2月
502万円
2018年2月
130万円
2021年11月
128万円
2021年11月
150万円
2022年12月
138万円
2022年12月
340万円
2023年2月
134万円
2023年2月
330万円
2023年3月
228万円
2023年3月
330万円
2024年2月
324万円
2024年2月
300万円
2024年2月
277万円
2024年2月
180万円
2024年12月
245万円
2024年12月
287万円
2024年12月
250万円
2026年2月
189万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力です。近鉄奈良線一本で難波や奈良方面へアクセスでき、通勤・通学に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日々の生活には困りません。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。高層階だと階段の上り下りが大変かもしれません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が26㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいでした。
気になる点: 収納スペースが少ないのが気になります。家具の配置を工夫する必要があります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようです。住民同士の顔が見える関係性で、安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心できるのですが。
良い点: 何と言っても駅まで徒歩4分という立地が最高です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の商店街も活気があり、買い物も楽しめます。
八戸ノ里駅への近さを最優先して決めました。築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいです。一人暮らしには十分な広さで、周辺環境も充実しているので満足しています。管理面で少し気になる点はありますが、全体的には良い物件だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
八戸ノ里ハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八戸ノ里ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
八戸ノ里ハイツの売却相場はいくらですか?
八戸ノ里ハイツの売却相場は、近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八戸ノ里ハイツは築51年ですが売れますか?
八戸ノ里ハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
