モンセーヌ塚本
モンセーヌ塚本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもモンセーヌ塚本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ塚本の過去の取引実績
直近価格
4,232万円
平均価格
2,637万円
最高値
4,298万円
最安値
1,360万円
モンセーヌ塚本の売却査定履歴です。直近価格は4,232万円、平均価格は2,637万円、最高値は4,298万円です。
1,780万円
2013年8月
1,580万円
2013年10月
1,360万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,900万円
2014年11月
1,980万円
2014年11月
1,900万円
2014年12月
1,948万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,094万円
2015年2月
1,680万円
2015年2月
1,968万円
2015年2月
1,780万円
2015年4月
1,916万円
2015年4月
1,780万円
2015年6月
1,932万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
2,052万円
2015年6月
1,780万円
2015年10月
1,845万円
2015年10月
2,180万円
2016年12月
1,975万円
2016年12月
2,680万円
2017年3月
2,064万円
2017年3月
2,580万円
2017年6月
2,207万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,529万円
2017年12月
2,931万円
2017年12月
2,580万円
2018年1月
2,506万円
2018年1月
2,480万円
2018年6月
2,526万円
2018年6月
1,800万円
2018年9月
2,196万円
2018年9月
2,380万円
2019年2月
2,426万円
2019年2月
2,180万円
2019年2月
2,323万円
2019年2月
1,680万円
2019年2月
2,050万円
2019年2月
1,670万円
2019年2月
1,813万円
2019年2月
2,280万円
2019年8月
2,192万円
2019年8月
2,780万円
2021年10月
2,675万円
2021年10月
2,480万円
2022年1月
2,675万円
2022年1月
2,680万円
2022年1月
2,394万円
2022年1月
2,250万円
2022年1月
2,738万円
2022年1月
3,280万円
2022年4月
2,919万円
2022年4月
2,730万円
2022年4月
2,743万円
2022年4月
2,680万円
2022年7月
2,501万円
2022年7月
3,098万円
2022年7月
3,143万円
2022年7月
2,550万円
2022年9月
2,709万円
2022年9月
2,450万円
2023年3月
2,665万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
2,623万円
2023年3月
3,480万円
2025年4月
3,761万円
2025年4月
2,998万円
2025年6月
3,651万円
2025年6月
2,990万円
2025年8月
3,361万円
2025年8月
4,298万円
2025年10月
3,818万円
2025年10月
3,990万円
2025年11月
3,717万円
2025年11月
3,990万円
2025年12月
3,781万円
2025年12月
4,298万円
2026年1月
4,257万円
2026年1月
3,990万円
2026年1月
4,030万円
2026年1月
3,799万円
2026年3月
4,102万円
2026年3月
3,480万円
2026年3月
3,691万円
2026年3月
4,232万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線とJR神戸線（東海道本線）の2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利。御幣島駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: どちらの駅も快速は止まらないため、急ぎの際は少し不便を感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。野里小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、マンション周辺は昔ながらの雰囲気も残っており、もう少しおしゃれな飲食店などがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる箇所もあります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りなので、騒音なども気になりにくく、快適に暮らせています。駅からの距離も程よく、生活利便性も高いので、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めの間取りで、収納スペースも比較的多く、家族で住むには十分でした。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。
気になる点: 設備については、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは落ち着いた雰囲気です。13階建てなので、高層階からは眺望も期待できると思います。
気になる点: 残念ながら、駐車場が立体で台数も限られていたため、利用できませんでした。来客用の駐車スペースもありません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、静かな環境ではありますが、少し寂しさを感じることもありました。
子育てのために数年住んでいましたが、駅へのアクセスと生活利便性のバランスが良いマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていた印象です。ただ、設備面ではリフォームなどがないと、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
モンセーヌ塚本の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ塚本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンセーヌ塚本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ塚本の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ塚本の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ塚本は築29年ですが売れますか？
モンセーヌ塚本は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。