メゾンフルール松原アーベイン松原
メゾンフルール松原アーベイン松原をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 54m2前後 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54m2前後 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54m2前後 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメゾンフルール松原アーベイン松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンフルール松原アーベイン松原の過去の取引実績
直近価格
2,832万円
平均価格
2,616万円
最高値
2,832万円
最安値
2,400万円
メゾンフルール松原アーベイン松原の売却査定履歴です。直近価格は2,832万円、平均価格は2,616万円、最高値は2,832万円です。
2,400万円
2023年7月
2,832万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内松原駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄南大阪線で大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。松原市立松原小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあるので、一人暮らしでも安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の買い物や移動が非常に楽で、生活の質が向上しました。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりしており、総合的に満足しています。コスパを考えるとおすすめです。
良い点: 専有面積が54.24m²と、ファミリーには少し手狭ですが、工夫次第で快適に暮らせます。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備ではありません。
良い点: 松原小学校まで歩いて通えるのは子育て世帯にとって大きなメリットです。近隣に小児科やスーパーもあり、子育てに必要な施設は揃っています。駅周辺は活気があって良いです。
気になる点: 公園はありますが、子どもの遊び場としてはもう少し広い場所があると良いなと感じます。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと思います。エントランスは広々としており、郵便受けなども綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなモダンさはありません。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。
立地と学区を重視して決めました。駅が近く、生活利便性は高いです。部屋は少しコンパクトですが、工夫して使っています。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。ファミリーには少し手狭かもしれませんが、駅近で子育てしやすい環境を探している方には良い選択肢だと思います。
松原市エリアの市場動向
メゾンフルール松原アーベイン松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンフルール松原アーベイン松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンフルール松原アーベイン松原の売却相場はいくらですか?
メゾンフルール松原アーベイン松原の売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンフルール松原アーベイン松原は築32年ですが売れますか?
メゾンフルール松原アーベイン松原は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
