プロムナーデ関目22号棟
プロムナーデ関目22号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 67.04〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 67.04〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.04〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 67.04〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもプロムナーデ関目22号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プロムナーデ関目22号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プロムナーデ関目22号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プロムナーデ関目22号棟の過去の取引実績
直近価格
3,193万円
平均価格
2,848万円
最高値
3,580万円
最安値
2,357万円
プロムナーデ関目22号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,193万円、平均価格は2,848万円、最高値は3,580万円です。
2,580万円
2016年2月
2,554万円
2016年2月
2,580万円
2016年9月
2,554万円
2016年9月
2,380万円
2017年4月
2,587万円
2017年4月
2,980万円
2018年7月
2,759万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,750万円
2018年9月
2,580万円
2019年1月
2,701万円
2019年1月
2,680万円
2019年11月
2,357万円
2019年11月
3,580万円
2025年5月
3,438万円
2025年5月
3,280万円
2025年8月
3,167万円
2025年8月
3,280万円
2025年12月
3,193万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩4分と非常に近く、今里筋線で都心へのアクセスが抜群です。乗り換えなしで大阪駅やなんば駅にも行けるので通勤・通学に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。子育て世代にもすみれ小学校が近く、安心できる環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理で清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺施設も充実しており、子育て環境としても申し分ありません。日勤管理なので、共用部の清潔感も保たれており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックではないですが、人の気配は感じられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物は非常に便利でした。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては車の音が気になる可能性はあります。
駅からの距離が近く、周辺環境も充実していたため、子育てファミリーには住みやすいマンションでした。建物の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれており、価格帯を考えれば満足できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プロムナーデ関目22号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロムナーデ関目22号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロムナーデ関目22号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロムナーデ関目22号棟の売却相場はいくらですか?
プロムナーデ関目22号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロムナーデ関目22号棟は築33年ですが売れますか?
プロムナーデ関目22号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
