ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.7〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,778万円
平均価格
2,890万円
最高値
3,717万円
最安値
2,180万円
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,778万円、平均価格は2,890万円、最高値は3,717万円です。
2,780万円
2014年9月
2,780万円
2014年12月
2,787万円
2014年12月
2,780万円
2015年6月
2,949万円
2015年6月
2,800万円
2015年7月
2,857万円
2015年7月
2,580万円
2015年8月
2,869万円
2015年8月
2,600万円
2015年8月
2,770万円
2015年8月
3,080万円
2016年4月
2,882万円
2016年4月
3,180万円
2016年11月
3,003万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,045万円
2016年12月
2,580万円
2017年5月
2,438万円
2017年5月
2,580万円
2017年11月
2,403万円
2017年11月
2,670万円
2018年1月
2,579万円
2018年1月
3,280万円
2018年4月
2,917万円
2018年4月
2,380万円
2018年4月
2,472万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,411万円
2018年5月
3,180万円
2018年6月
2,949万円
2018年6月
2,980万円
2018年8月
3,042万円
2018年8月
2,598万円
2018年9月
2,526万円
2018年9月
2,298万円
2019年1月
2,456万円
2019年1月
2,498万円
2019年4月
2,435万円
2019年4月
3,680万円
2020年1月
3,626万円
2020年1月
2,180万円
2020年5月
2,636万円
2020年5月
3,480万円
2020年7月
3,465万円
2020年7月
3,680万円
2020年7月
3,545万円
2020年7月
2,380万円
2021年3月
2,368万円
2021年3月
3,198万円
2021年7月
2,743万円
2021年7月
2,780万円
2021年10月
2,787万円
2021年10月
3,180万円
2021年12月
2,654万円
2021年12月
2,998万円
2022年4月
2,855万円
2022年4月
3,380万円
2022年8月
3,630万円
2022年8月
3,330万円
2023年9月
3,717万円
2023年9月
2,880万円
2023年9月
2,997万円
2023年9月
3,480万円
2023年12月
3,650万円
2023年12月
2,880万円
2023年12月
2,676万円
2023年12月
2,880万円
2024年12月
2,616万円
2024年12月
3,198万円
2025年4月
2,706万円
2025年4月
3,098万円
2025年7月
2,778万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大型公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。敷地内も緑が多く、ガーデンヒルズという名前にふさわしいです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が多少長くなることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
全体的に満足しています。駅からは少し距離がありますが、その分静かで緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。
良い点: JR岸辺駅、吹田駅どちらも徒歩19分と、自転車があればアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もあり、便利ではあります。
気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。特に雨の日や荷物が多い時には、バス便の利用も検討しないといけないのがネックです。
良い点: 専有面積は66.70m²～とゆとりがあり、間取りによってはファミリーでも暮らしやすそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。
気になる点: 築20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。モデルルームなどで確認したいところです。
良い点: 吹田市は教育環境も整っており、片山小学校区域という点も評価できます。公園なども近く、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。駅まで行けば色々ありますが、マンションから近いとさらに便利です。
立地がネックですが、物件自体は良さそうです。特に広さや構造面は魅力的。静かな環境で子育てをしたい方には合うかもしれません。ただ、駅からの距離をどう考えるかが購入の決め手になりそうです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩19分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩19分 JR東海道本線／吹田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズの売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩19分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩19分 JR東海道本線／吹田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズは築26年ですが売れますか？
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。