南海サウスヒルズ松ヶ丘
南海サウスヒルズ松ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.39〜77m2 | 南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.39〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 71.39〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.39〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.39〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前南海高野線／滝谷駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にも南海サウスヒルズ松ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海サウスヒルズ松ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,131万円
平均価格
1,244万円
最高値
1,796万円
最安値
990万円
南海サウスヒルズ松ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,131万円、平均価格は1,244万円、最高値は1,796万円です。
1,180万円
2014年6月
1,190万円
2014年9月
1,190万円
2014年12月
1,242万円
2014年12月
1,450万円
2015年5月
1,284万円
2015年5月
1,050万円
2016年4月
1,159万円
2016年4月
1,180万円
2016年10月
1,227万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,207万円
2016年12月
1,280万円
2017年3月
1,222万円
2017年3月
1,180万円
2017年7月
1,233万円
2017年7月
1,180万円
2018年12月
1,196万円
2018年12月
1,180万円
2019年5月
1,163万円
2019年5月
1,090万円
2019年7月
1,144万円
2019年7月
1,090万円
2020年2月
1,133万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,127万円
2020年3月
1,080万円
2020年9月
1,116万円
2020年9月
1,290万円
2020年12月
1,278万円
2020年12月
1,398万円
2021年2月
1,442万円
2021年2月
1,290万円
2021年2月
1,357万円
2021年2月
1,290万円
2021年3月
1,409万円
2021年3月
1,580万円
2022年7月
1,260万円
2022年7月
1,200万円
2022年8月
1,372万円
2022年8月
1,580万円
2023年4月
1,796万円
2023年4月
1,480万円
2023年8月
1,464万円
2023年8月
1,280万円
2024年9月
1,192万円
2024年9月
990万円
2025年12月
1,189万円
2025年12月
990万円
2026年2月
1,131万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海滝谷駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも難波まで乗り換えなしで行けるので、普段使いには十分です。
気になる点: 特急こうや号や泉北ライナーは停車しないため、遠方への移動は少し不便。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もある。
南海サウスヒルズ松ヶ丘は、駅からのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 10階建てで、遠くからでも存在感があります。エントランス周辺は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部には経年劣化が見られます。もう少しリフォームなどがあると嬉しい。
良い点: 専有面積が71.39m²からと広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も豊富で使いやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、一部交換が必要になる場合もあるかもしれません。リフォーム済みのお部屋だと快適性が増すと思います。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。緑も多く、リラックスできる環境です。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変。
南海サウスヒルズ松ヶ丘は、静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめのマンションです。広めの部屋が多いので、ファミリーでも一人暮らしでも快適に過ごせるでしょう。日勤管理で安心感もありますが、建物の古さは否めない部分もあります。
河内長野市エリアの市場動向
南海サウスヒルズ松ヶ丘の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／滝谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海サウスヒルズ松ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南海サウスヒルズ松ヶ丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南海サウスヒルズ松ヶ丘の売却相場はいくらですか？
南海サウスヒルズ松ヶ丘の売却相場は、南海高野線／滝谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海サウスヒルズ松ヶ丘は築29年ですが売れますか？
南海サウスヒルズ松ヶ丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。