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マンション

グランドール逆瀬川

兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
61戸
専有面積
69.23m² ~ 83.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2881m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
大林組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
末広小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
建物はスキップフロア構造、オートロック、宅配ボックス ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5588m²
建築面積
884m²
設計会社
環境都市プランニング
所在地(住所)
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩8分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急宝塚駅まで行くには乗り換えが必要なのが少し手間に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。末広小学校も近く、子供の通学路も安心できます。緑も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になりそうです。

築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良好で、明るい部屋でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年季を感じさせる部分もあり、リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすかったです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、静かで落ち着いた住環境が魅力でした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数なりの設備面は否めず、快適性を求めるならリフォームは必須かもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。

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