SKコーポ針中野
SKコーポ針中野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.29〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.29〜61m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.9m2 | 近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.9m2 | 近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもSKコーポ針中野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
SKコーポ針中野の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,210万円
最高値
1,480万円
最安値
530万円
SKコーポ針中野の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,210万円、最高値は1,480万円です。
750万円
2013年6月
530万円
2013年6月
750万円
2018年10月
735万円
2018年10月
1,080万円
2020年3月
930万円
2020年3月
1,480万円
2021年7月
1,240万円
2021年7月
1,380万円
2021年11月
1,281万円
2021年11月
1,303万円
2021年11月
1,380万円
2022年4月
1,468万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,371万円
2022年5月
1,380万円
2022年10月
1,431万円
2022年10月
1,380万円
2023年4月
1,423万円
2023年4月
1,380万円
2025年12月
1,366万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。近鉄百貨店へのアクセスも良好です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園や緑も程よくあり、子育て世代にも住みやすいと思います。大阪市立南百済小学校も近く、通学も安心できる距離です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で子育てもしやすいです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォームを期待しつつ、長く住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新のものではなく、少し使い勝手に慣れが必要でした。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。玄関ドアの鍵も一般的なものでした。
良い点: 針中野駅まで徒歩5分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学にストレスを感じることはありませんでした。駅周辺の商店街も活気があり、買い物も楽しかったです。
築年数はかなりのものですが、駅からの近さと周辺環境の良さは魅力です。ファミリー向けの広めの間取りもあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。設備面では古さを感じますが、日勤管理で安心感はありました。リフォーム次第でさらに良くなるポテンシャルはあると思います。
大阪市エリアの市場動向
SKコーポ針中野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
SKコーポ針中野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
SKコーポ針中野の売却相場はいくらですか?
SKコーポ針中野の売却相場は、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
SKコーポ針中野は築52年ですが売れますか?
SKコーポ針中野は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
