ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 76.29〜79m2 | 南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 76.29〜79m2 | 南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.29〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 76.29〜79m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの過去の取引実績
直近価格
2,580万円
平均価格
2,680万円
最高値
2,780万円
最安値
2,580万円
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却査定履歴です。直近価格は2,580万円、平均価格は2,680万円、最高値は2,780万円です。
2,780万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。複数路線が使えるのも助かります。
良い点: 浜寺公園がすぐ近くにあり、子供との散歩やジョギングに最適です。緑豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。共有部分の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 管理員さんの対応がもう少し丁寧だと嬉しいと感じることがあります。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのが魅力的です。駅からの距離も十分近く、通勤にも便利です。全体的に満足していますが、共用施設の充実度はもう少しあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 共用部分の設備(例えばキッズルームやジムなど)はあまり充実していません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。部屋も広めで快適に過ごせています。ただ、共用施設は期待しない方が良いかもしれません。全体的には、価格相応といった印象です。
高石市エリアの市場動向
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却相場はいくらですか?
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却相場は、南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートは築18年ですが売れますか?
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
