腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高石市の物件一覧に戻る
マンション

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート

大阪府高石市羽衣2丁目2-21南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
76.29〜79m2

南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

4日前
76.29〜79m2

南海高師浜線/羽衣駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

6日前
85〜87.87m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

7日前
76.29〜79m2

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

父+子ども1人

1週間前
76.29〜79m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高石市羽衣2丁目2-21
交通
南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
197戸
専有面積
76.29m² ~ 87.87m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種住居地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高石市立羽衣小学校
中学校区域
高石市立高石中学校
所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目2-21
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの過去の取引実績

直近価格

2,580万円

平均価格

2,680万円

最高値

2,780万円

最安値

2,580万円

下落傾向(前回比 200万円

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却査定履歴です。直近価格は2,580万円、平均価格は2,680万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高石市羽衣2丁目2-21

口コミ・レビュー

高石在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。複数路線が使えるのも助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 浜寺公園がすぐ近くにあり、子供との散歩やジョギングに最適です。緑豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。共有部分の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 管理員さんの対応がもう少し丁寧だと嬉しいと感じることがあります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのが魅力的です。駅からの距離も十分近く、通勤にも便利です。全体的に満足していますが、共用施設の充実度はもう少しあると嬉しいです。

羽衣住民さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に保たれています。

気になる点: 共用部分の設備(例えばキッズルームやジムなど)はあまり充実していません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいです。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。

駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。部屋も広めで快適に過ごせています。ただ、共用施設は期待しない方が良いかもしれません。全体的には、価格相応といった印象です。

高石市エリアの市場動向

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの立地価値

高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートに関するよくある質問

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却相場はいくらですか?

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却相場は、南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートは築18年ですが売れますか?

ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

高石市エリアのマンション市場の動向は?

高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する