長居公園パークマンション
長居公園パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも長居公園パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長居公園パークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,753万円
平均価格
1,983万円
最高値
2,753万円
最安値
1,380万円
長居公園パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,753万円、平均価格は1,983万円、最高値は2,753万円です。
1,430万円
2013年6月
1,630万円
2013年7月
1,380万円
2013年8月
1,680万円
2016年5月
1,688万円
2016年5月
1,880万円
2018年1月
1,747万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
1,745万円
2018年3月
2,380万円
2018年7月
2,189万円
2018年7月
1,880万円
2018年9月
1,948万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,716万円
2018年10月
2,280万円
2021年9月
2,230万円
2021年9月
2,250万円
2021年10月
2,215万円
2021年10月
1,480万円
2022年8月
2,064万円
2022年8月
2,680万円
2023年12月
2,201万円
2023年12月
2,580万円
2024年9月
2,753万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前で、子供の遊び場や散歩コースには最適です。夏にはヤンマースタジアムのイベントにも気軽に行けます。駅近なのも便利。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、リフォームなどは検討されているようです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住人のマナーは良いと思います。
長居公園の緑に囲まれた生活は本当に快適です。駅からのアクセスも抜群で、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、公園の近さや駅からの距離を考えると、とても満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤には助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、清潔感はあります。広さも一人暮らしには十分です。
気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じます。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、清掃はしっかりされているようです。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じます。セキュリティ面はもう少し強化されると安心できます。
長居駅への近さと、長居公園へのアクセスが良い点が最大の魅力です。都心へのアクセスも良好で、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理もあり、概ね快適に過ごせています。
大阪市エリアの市場動向
長居公園パークマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長居公園パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
長居公園パークマンションの売却相場はいくらですか?
長居公園パークマンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長居公園パークマンションは築46年ですが売れますか?
長居公園パークマンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
