ルナピエーナー阿波座
ルナピエーナー阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 56.35〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、明治小学校に通いやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもルナピエーナー阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナピエーナー阿波座の過去の取引実績
直近価格
3,864万円
平均価格
3,180万円
最高値
5,880万円
最安値
1,800万円
ルナピエーナー阿波座の売却査定履歴です。直近価格は3,864万円、平均価格は3,180万円、最高値は5,880万円です。
1,890万円
2013年6月
2,160万円
2014年2月
2,300万円
2014年5月
1,980万円
2014年6月
2,160万円
2014年9月
2,100万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
1,890万円
2014年10月
2,000万円
2014年11月
2,160万円
2014年12月
2,062万円
2014年12月
2,100万円
2014年12月
2,179万円
2014年12月
2,000万円
2014年12月
1,800万円
2015年7月
1,900万円
2015年7月
1,900万円
2015年10月
1,896万円
2015年10月
2,580万円
2015年12月
2,208万円
2015年12月
2,080万円
2016年1月
2,168万円
2016年1月
1,980万円
2016年3月
2,158万円
2016年3月
1,890万円
2017年4月
2,013万円
2017年4月
2,300万円
2017年4月
2,263万円
2017年4月
2,450万円
2017年12月
2,294万円
2017年12月
2,380万円
2018年5月
2,288万円
2018年5月
2,680万円
2018年7月
2,239万円
2018年7月
3,280万円
2018年8月
2,595万円
2018年8月
3,280万円
2018年12月
3,023万円
2018年12月
5,880万円
2019年3月
5,455万円
2019年3月
5,480万円
2019年7月
5,788万円
2019年7月
3,080万円
2019年11月
3,706万円
2019年11月
3,480万円
2020年2月
3,663万円
2020年2月
4,080万円
2020年3月
3,789万円
2020年3月
3,480万円
2020年5月
3,140万円
2020年5月
3,998万円
2020年6月
3,729万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
3,720万円
2020年7月
3,998万円
2020年8月
4,038万円
2020年8月
3,798万円
2020年8月
3,959万円
2020年8月
3,700万円
2020年9月
3,577万円
2020年9月
3,798万円
2020年9月
4,067万円
2020年9月
3,600万円
2021年1月
3,444万円
2021年1月
3,741万円
2021年1月
2,900万円
2021年2月
3,406万円
2021年2月
3,380万円
2021年2月
3,705万円
2021年2月
3,380万円
2021年3月
4,031万円
2021年3月
3,680万円
2021年7月
3,438万円
2021年7月
3,780万円
2021年8月
3,592万円
2021年8月
3,580万円
2021年11月
3,502万円
2021年11月
3,380万円
2021年11月
3,931万円
2021年11月
3,480万円
2022年2月
3,339万円
2022年2月
3,380万円
2022年2月
3,664万円
2022年2月
3,380万円
2022年5月
3,431万円
2022年5月
4,180万円
2022年9月
3,609万円
2022年9月
4,100万円
2023年5月
3,503万円
2023年5月
4,480万円
2023年7月
4,073万円
2023年7月
4,380万円
2024年2月
4,193万円
2024年2月
3,650万円
2024年5月
3,888万円
2024年5月
3,980万円
2025年3月
3,864万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近！千日前線阿波座駅まで徒歩1分というのは本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するのに困ることはありません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 大きな商業施設までは少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は非常に高いです。共用部分の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれています。ファミリー層よりは、単身者やDINKSの方がより快適に過ごせるマンションだと感じます。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。設備は標準的でしたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、15階建てなので存在感があります。エントランス周りも比較的きれいにされています。
気になる点: エントランスのオートロックの反応が少し鈍い時がありました。エレベーターが少ないので、混雑時は待つこともありました。
良い点: 明治小学校区であること、駅直結と言えるほどの近さが子育て世帯には魅力的でした。公園なども近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念でした。
駅近という最大のメリットを持つマンションです。子育てにも適した環境でしたが、建物の築年数による設備の古さや、共用部の混雑が気になる場面もありました。リノベーションの有無などで部屋の印象は大きく変わると思います。
大阪市エリアの市場動向
ルナピエーナー阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナピエーナー阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルナピエーナー阿波座の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルナピエーナー阿波座の売却相場はいくらですか？
ルナピエーナー阿波座の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナピエーナー阿波座は築27年ですが売れますか？
ルナピエーナー阿波座は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。