ライオンズマンション瓢箪山
ライオンズマンション瓢箪山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.58m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身
6日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
2週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション瓢箪山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション瓢箪山の過去の取引実績
直近価格
1,664万円
平均価格
1,118万円
最高値
1,880万円
最安値
491万円
ライオンズマンション瓢箪山の売却査定履歴です。直近価格は1,664万円、平均価格は1,118万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2013年6月
1,000万円
2013年7月
1,280万円
2013年10月
980万円
2013年11月
1,350万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
950万円
2014年3月
980万円
2014年3月
1,202万円
2014年4月
1,250万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
860万円
2014年11月
1,250万円
2014年12月
1,361万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,034万円
2014年12月
860万円
2014年12月
1,167万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,164万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,187万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,047万円
2015年2月
1,080万円
2015年2月
1,111万円
2015年2月
980万円
2015年4月
491万円
2015年4月
980万円
2015年6月
1,101万円
2015年6月
850万円
2015年8月
1,019万円
2015年8月
850万円
2016年2月
921万円
2016年2月
1,150万円
2017年1月
1,013万円
2017年1月
980万円
2017年2月
988万円
2017年2月
1,250万円
2017年4月
1,257万円
2017年4月
830万円
2017年7月
936万円
2017年7月
850万円
2018年5月
1,035万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
1,042万円
2018年7月
880万円
2018年7月
955万円
2018年7月
980万円
2019年10月
973万円
2019年10月
990万円
2020年5月
1,284万円
2020年5月
1,050万円
2020年9月
887万円
2020年9月
950万円
2020年11月
908万円
2020年11月
1,130万円
2021年3月
1,107万円
2021年3月
1,298万円
2021年6月
1,008万円
2021年6月
1,190万円
2021年7月
1,149万円
2021年7月
1,298万円
2021年11月
1,179万円
2021年11月
1,280万円
2022年7月
1,277万円
2022年7月
1,341万円
2022年7月
1,050万円
2023年8月
1,217万円
2023年8月
950万円
2023年9月
1,142万円
2023年9月
1,380万円
2023年12月
1,158万円
2023年12月
880万円
2024年4月
1,220万円
2024年4月
1,180万円
2025年1月
1,138万円
2025年1月
980万円
2025年3月
1,116万円
2025年3月
877万円
2025年4月
1,115万円
2025年4月
1,880万円
2025年8月
1,005万円
2025年8月
1,450万円
2025年9月
1,096万円
2025年9月
1,480万円
2025年9月
1,387万円
2025年9月
1,450万円
2025年12月
1,164万円
2025年12月
1,780万円
2026年2月
1,664万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも優しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ライオンズマンションブランドらしいしっかりした造りだと感じます。
気になる点: エレベーターが少し古い印象です。共用部のリフォームはもう少し進むと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことがあっても相談しやすいです。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
瓢箪山駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。周辺の生活利便性も悪くなく、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好です。瓢箪山駅まで徒歩16分は許容範囲ですが、枚岡駅までは少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はまずまずといったところです。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、価格とのバランスを考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広く、多様なニーズに対応できそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、モデルルームなどを見て、具体的な仕様を確認したいです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性が高いです。
良い点: 住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩などには良い環境だと感じました。スーパーなども複数あり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: nightlife や繁華街を求める方には不向きかもしれません。
瓢箪山駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数が経過している点は考慮が必要です。日勤管理で共用部も比較的きれいなようですが、お部屋の設備については確認が必要です。静かで住みやすい環境を求める方には選択肢の一つになるかと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション瓢箪山の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩16分 近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション瓢箪山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション瓢箪山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション瓢箪山の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション瓢箪山の売却相場は、近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩16分 近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション瓢箪山は築30年ですが売れますか？
ライオンズマンション瓢箪山は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。