メゾン千里丘新芦屋1番館
メゾン千里丘新芦屋1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 108m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 108m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 108m2前後 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 108m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 108m2前後 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
7日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン千里丘新芦屋1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘新芦屋1番館の過去の取引実績
直近価格
2,629万円
平均価格
2,565万円
最高値
2,629万円
最安値
2,500万円
メゾン千里丘新芦屋1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,629万円、平均価格は2,565万円、最高値は2,629万円です。
2,500万円
2025年9月
2,629万円
2025年9月
2,500万円
2025年12月
2,629万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。坂道は多いですが、自然豊かで静かな環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネックです。夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに管理されています。12戸と戸数が少ないので、ご近所付き合いはしやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が100m²超と広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、ファミリーには十分な広さがあると思われます。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームやリノベーションが必要になるかもしれません。水回りの古さが気になる点です。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と緑豊かな周辺環境は子育て世代には魅力的です。駅までの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、比較的治安の良い地域だと感じていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる部分はありませんでした。
良い点: JR千里丘駅が利用できます。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 徒歩20分はやはり遠いです。バス便も限られており、毎日の通勤・通学には少し不便を感じていました。自転車があれば便利です。
良い点: 東山田小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺は住宅街で静かです。少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方や高齢者には少し大変かもしれません。
広々とした専有面積と、閑静な住環境が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、RC造でしっかりした造りでした。駅までの距離だけが唯一の難点でしたが、車があれば快適に過ごせると思います。自然も多く、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘新芦屋1番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘新芦屋1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘新芦屋1番館の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘新芦屋1番館の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘新芦屋1番館は築45年ですが売れますか?
メゾン千里丘新芦屋1番館は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
