秋篠サンパレス1号棟
秋篠サンパレス1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも秋篠サンパレス1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
秋篠サンパレス1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,022万円
平均価格
711万円
最高値
1,581万円
最安値
400万円
秋篠サンパレス1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,022万円、平均価格は711万円、最高値は1,581万円です。
550万円
2014年2月
550万円
2014年8月
530万円
2020年7月
536万円
2020年7月
450万円
2020年8月
495万円
2020年8月
400万円
2021年1月
465万円
2021年1月
450万円
2021年11月
463万円
2021年11月
620万円
2023年3月
620万円
2023年3月
628万円
2023年3月
630万円
2023年6月
490万円
2023年6月
1,581万円
2023年11月
688万円
2023年11月
1,521万円
2023年12月
704万円
2023年12月
740万円
2024年4月
559万円
2024年4月
650万円
2024年8月
569万円
2024年8月
600万円
2024年9月
624万円
2024年9月
550万円
2024年11月
587万円
2024年11月
1,080万円
2025年11月
598万円
2025年11月
580万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
769万円
2026年1月
920万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,049万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,022万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩10分とアクセス良好。近鉄、JR、京阪の3wayで、大阪方面への通勤・通学に便利。駅周辺には近商ストアやサンマルシェなど買い物施設も充実している。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。徒歩圏内に奈良市立西大寺北小学校があり、子育て世代にも安心。公園も近く、緑豊かな日々を送れます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の困りごとには対応してもらえます。エントランスはオートロックではありませんが、特に問題なく暮らしています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしは快適です。リフォーム済みのお部屋もあるので、内装次第では満足度が高い物件だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内には駐車場と駐輪場があります。総戸数53戸なので、大規模マンションのような騒がしさはありません。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応といった感じです。もう少しモダンな雰囲気だと、より魅力的になると思います。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、水回りなども綺麗になっている可能性が高いです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。実際に部屋を見てみないと、使い勝手や収納スペースなどは判断できません。
良い点: 西大寺駅周辺は商業施設が多く、日常の買い物には困りません。奈良市街地へのアクセスも良好で、文化的な刺激も受けられるのが良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性については少し懸念があります。内見でしっかり確認したいポイントです。
大和西大寺駅まで徒歩圏内という立地は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあると思います。価格帯によっては検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
秋篠サンパレス1号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
秋篠サンパレス1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
秋篠サンパレス1号棟の売却相場はいくらですか?
秋篠サンパレス1号棟の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
秋篠サンパレス1号棟は築51年ですが売れますか?
秋篠サンパレス1号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
