コスモ東大阪ステーションアベニュー
コスモ東大阪ステーションアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.55〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.55〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 63.55〜70m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.55〜70m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 意岐部東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前意岐部東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ東大阪ステーションアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ東大阪ステーションアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,902万円
平均価格
2,941万円
最高値
3,998万円
最安値
1,480万円
コスモ東大阪ステーションアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,902万円、平均価格は2,941万円、最高値は3,998万円です。
1,490万円
2013年6月
1,680万円
2015年3月
2,095万円
2015年3月
1,780万円
2015年6月
2,164万円
2015年6月
1,480万円
2016年7月
1,753万円
2016年7月
1,980万円
2018年8月
2,246万円
2018年8月
1,880万円
2018年12月
2,246万円
2018年12月
2,080万円
2020年9月
2,385万円
2020年9月
2,510万円
2021年3月
2,781万円
2021年3月
2,793万円
2021年3月
2,650万円
2021年6月
2,831万円
2021年6月
1,880万円
2021年11月
2,285万円
2021年11月
2,650万円
2022年1月
2,892万円
2022年1月
1,800万円
2022年3月
2,331万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,411万円
2022年6月
2,650万円
2022年7月
3,090万円
2022年7月
2,880万円
2022年9月
2,617万円
2022年9月
2,980万円
2022年9月
2,926万円
2022年9月
2,650万円
2022年11月
3,538万円
2022年11月
2,780万円
2022年11月
3,021万円
2022年11月
2,480万円
2023年4月
3,560万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
3,246万円
2023年4月
3,490万円
2023年7月
3,348万円
2023年7月
3,399万円
2023年10月
3,290万円
2023年10月
3,299万円
2023年12月
3,400万円
2023年12月
3,199万円
2024年1月
3,447万円
2024年1月
3,099万円
2024年1月
3,464万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
3,876万円
2024年2月
2,999万円
2024年2月
3,480万円
2024年2月
3,580万円
2024年2月
3,803万円
2024年2月
3,480万円
2024年5月
3,797万円
2024年5月
3,249万円
2024年6月
3,579万円
2024年6月
2,520万円
2024年8月
3,105万円
2024年8月
3,199万円
2024年8月
3,527万円
2024年8月
2,780万円
2024年8月
3,683万円
2024年8月
3,380万円
2024年8月
3,813万円
2024年8月
3,099万円
2024年9月
3,528万円
2024年9月
2,999万円
2024年10月
3,513万円
2024年10月
1,780万円
2025年1月
2,810万円
2025年1月
2,949万円
2025年2月
3,268万円
2025年2月
2,780万円
2025年2月
3,520万円
2025年2月
2,890万円
2025年2月
3,127万円
2025年2月
2,580万円
2025年6月
3,149万円
2025年6月
3,998万円
2025年9月
3,466万円
2025年9月
3,898万円
2026年1月
3,553万円
2026年1月
3,798万円
2026年1月
3,475万円
2026年1月
3,798万円
2026年3月
3,902万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩3分は非常に便利。大阪市内へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 近隣に大きな公園や商業施設は少ないですが、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。意岐部東小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: もう少し活気のある商店街や飲食店があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。エントランスも清潔に保たれており、共用部も綺麗に管理されています。
駅近で利便性が高く、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し周辺に商業施設があれば言うことなしです。
良い点: 15階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、管理が行き届いているように見えました。総戸数74戸で、近隣のマンションと比較しても適度な規模感です。
気になる点: 築20年以上なので、内装や設備は最新ではない可能性があります。モデルルームなどがあれば確認したいです。
良い点: 荒本駅まで徒歩3分は大きな魅力です。けいはんな線を使えば、学研都市方面や大阪市内中心部へのアクセスも良好です。駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 電車の混雑具合が気になるところです。特に朝夕のラッシュ時が心配です。
良い点: 専有面積が63.55m²～87.86m²と、ファミリー層にも対応できる広さがあるのは良い点です。間取りが不明なため、実際の間取り図を確認したいです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性などが最新の基準を満たしているか、確認が必要です。
駅からの近さは非常に魅力的で、通勤の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適している印象です。築年数は経っていますが、共用部の管理状態は良さそうです。室内設備や間取りについては、詳細な確認が必要だと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
コスモ東大阪ステーションアベニューの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ東大阪ステーションアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ東大阪ステーションアベニューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ東大阪ステーションアベニューの売却相場はいくらですか？
コスモ東大阪ステーションアベニューの売却相場は、近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ東大阪ステーションアベニューは築25年ですが売れますか？
コスモ東大阪ステーションアベニューは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。