藤和ライブタウン奈良公園
藤和ライブタウン奈良公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.2〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.2〜69m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.36m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にも藤和ライブタウン奈良公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン奈良公園の過去の取引実績
直近価格
2,367万円
平均価格
2,130万円
最高値
2,790万円
最安値
1,648万円
藤和ライブタウン奈良公園の売却査定履歴です。直近価格は2,367万円、平均価格は2,130万円、最高値は2,790万円です。
1,860万円
2013年6月
1,750万円
2013年9月
1,890万円
2013年12月
1,750万円
2014年1月
1,750万円
2016年4月
1,723万円
2016年4月
1,720万円
2016年7月
1,709万円
2016年7月
1,650万円
2016年10月
1,648万円
2016年10月
1,680万円
2017年6月
1,708万円
2017年6月
1,750万円
2019年5月
1,694万円
2019年5月
2,480万円
2019年12月
2,383万円
2019年12月
2,180万円
2020年2月
2,122万円
2020年2月
2,080万円
2021年11月
2,053万円
2021年11月
2,498万円
2023年2月
2,320万円
2023年2月
2,398万円
2023年6月
2,340万円
2023年6月
2,480万円
2023年6月
2,514万円
2023年6月
2,080万円
2023年7月
2,274万円
2023年7月
2,150万円
2023年10月
2,260万円
2023年10月
2,790万円
2023年12月
2,312万円
2023年12月
2,699万円
2024年2月
2,412万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
2,405万円
2024年3月
2,699万円
2024年3月
2,377万円
2024年3月
2,280万円
2026年1月
2,367万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 奈良公園に隣接しており、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。都心へのアクセスも良好で、利便性と自然環境のバランスが素晴らしいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、掲示板なども整備されており、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩9分と、主要駅へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
都心へのアクセスが良いながらも、奈良公園という豊かな自然に囲まれているのが最大の魅力です。子育て環境としても、静かで落ち着いた雰囲気は非常に良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。
良い点: エントランス周りは比較的綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れされている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用部のデザインなどは現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 何と言っても奈良公園がすぐそばなのが魅力的です。歴史的な建造物も多く、散策が楽しいエリアです。周辺の雰囲気は非常に落ち着いています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうな印象です。リフォームされている部屋であれば、快適性は高まるでしょう。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、設備面は最新ではない可能性が高いです。購入を検討する際は、リフォームの有無や程度を確認する必要があります。
奈良公園という他に類を見ないロケーションが最大のセールスポイントだと感じました。歴史や自然を身近に感じられる暮らしは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況や共用部のメンテナンス状態など、購入前にしっかり確認することが重要になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
藤和ライブタウン奈良公園の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン奈良公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン奈良公園の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン奈良公園の売却相場は、近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン奈良公園は築30年ですが売れますか?
藤和ライブタウン奈良公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
