杭瀬団地24号棟
杭瀬団地24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 55〜57.67m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜57.67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.67m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも杭瀬団地24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
杭瀬団地24号棟の過去の取引実績
直近価格
568万円
平均価格
529万円
最高値
583万円
最安値
470万円
杭瀬団地24号棟の売却査定履歴です。直近価格は568万円、平均価格は529万円、最高値は583万円です。
495万円
2019年8月
583万円
2019年8月
470万円
2019年11月
568万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。子育て世代も多く、地域に活気があると感じます。
気になる点: 駅から少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 昔ながらの団地ですが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理で安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがなく階段のみなのは少し残念です。外観も最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 広さは十分あり、リフォームされている部屋も多いようです。日当たりも良好で、風通しも良いです。
気になる点: 設備は古いものが多く、水回りの改修は必要かもしれません。間取りの選択肢が少ないのが惜しいです。
築年数は古いですが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う便利な立地です。団地なので子育て環境としても悪くなく、住民同士の交流もあります。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。周辺に商業施設は多いですが、駅自体はそこまで賑わっている印象ではありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんが、団地なので昔からの住民が多く、顔見知りの関係が築けているように見えました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 生活利便性は非常に高いです。スーパー、薬局、商店街が近く、日常の買い物には困りません。杭瀬小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 尼崎市全体として、治安に少し懸念があるという声も聞くため、夜道などは少し注意が必要かもしれません。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。生活利便性は非常に高く、子育てにも適した環境です。リフォームの有無や、管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地24号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
杭瀬団地24号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地24号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地24号棟は築58年ですが売れますか?
杭瀬団地24号棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
