パークハウス猪名川壱番街Ａ棟
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 72.74〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、猪名川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 72.74〜79m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.74〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.74〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 72.74〜79m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、猪名川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークハウス猪名川壱番街Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
943万円
平均価格
1,059万円
最高値
1,890万円
最安値
619万円
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は943万円、平均価格は1,059万円、最高値は1,890万円です。
1,380万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
750万円
2016年4月
693万円
2016年4月
800万円
2016年4月
770万円
2016年4月
790万円
2016年12月
763万円
2016年12月
880万円
2017年7月
812万円
2017年7月
690万円
2017年10月
619万円
2017年10月
880万円
2018年1月
815万円
2018年1月
620万円
2018年1月
626万円
2018年1月
790万円
2018年4月
814万円
2018年4月
850万円
2018年4月
782万円
2018年4月
685万円
2018年8月
781万円
2018年8月
1,090万円
2019年12月
831万円
2019年12月
990万円
2020年6月
889万円
2020年6月
1,380万円
2022年2月
1,011万円
2022年2月
1,180万円
2022年8月
1,100万円
2022年8月
1,180万円
2023年2月
1,100万円
2023年2月
1,050万円
2023年3月
994万円
2023年3月
929万円
2023年3月
1,890万円
2023年6月
1,288万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,333万円
2023年7月
1,050万円
2023年9月
1,041万円
2023年9月
1,790万円
2023年10月
1,401万円
2023年10月
1,350万円
2024年1月
1,363万円
2024年1月
1,690万円
2024年1月
1,422万円
2024年1月
800万円
2024年2月
1,070万円
2024年2月
1,590万円
2024年3月
1,396万円
2024年3月
1,490万円
2024年4月
1,300万円
2024年4月
750万円
2024年5月
979万円
2024年5月
1,290万円
2024年7月
1,227万円
2024年7月
1,180万円
2024年7月
1,135万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,313万円
2024年8月
1,190万円
2024年9月
1,129万円
2024年9月
790万円
2024年9月
1,077万円
2024年9月
1,080万円
2024年10月
1,047万円
2024年10月
1,017万円
2024年10月
1,280万円
2024年12月
1,135万円
2024年12月
1,080万円
2025年3月
1,029万円
2025年3月
990万円
2025年3月
1,016万円
2025年3月
990万円
2025年4月
1,002万円
2025年4月
990万円
2025年9月
1,019万円
2025年9月
990万円
2025年10月
988万円
2025年10月
820万円
2025年12月
954万円
2025年12月
950万円
2026年2月
943万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。猪名川小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も車があれば便利です。
気になる点: 公共交通機関が少し不便で、バスの本数が限られているのが難点。車がないと生活しにくい場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られ、一部設備は古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、オートロックではないため、セキュリティ面ではもう少し強化されていれば尚良いです。
自然豊かで静かな環境は、子育て世代には大変魅力的です。近隣に商業施設が少ない点は車でカバーできますが、公共交通機関の利便性はもう少し欲しいところ。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりしているので安心して暮らせます。
良い点: 日生中央駅までバスで12分ですが、バスの本数が多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
気になる点: 終電も早いので、遅い時間に帰宅するのは難しいです。通勤には少し不便を感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと使えます。間取りも使いやすく、リフォームすれば現代風にできます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に設備は交換が必要な箇所が出てきます。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は気に入っています。近所の公園もきれいで、散歩コースには最適です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し寂しく感じることもあります。コンビニなどが近くにないため、夜間の買い物には不便です。
静かな環境と広めの部屋に惹かれて購入しました。車での生活がメインになるので、その点は問題ありません。ただ、公共交通機関の便の悪さだけは、やはり気になるところです。建物の古さはリフォームで対応できますが、設備更新のコストは考慮しておくべきでしょう。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス28分 若葉2丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の売却相場はいくらですか？
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス28分 若葉2丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟は築33年ですが売れますか？
パークハウス猪名川壱番街Ａ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は？
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。