シティコープ岸辺
シティコープ岸辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシティコープ岸辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティコープ岸辺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティコープ岸辺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティコープ岸辺の過去の取引実績
直近価格
2,622万円
平均価格
2,219万円
最高値
2,690万円
最安値
1,480万円
シティコープ岸辺の売却査定履歴です。直近価格は2,622万円、平均価格は2,219万円、最高値は2,690万円です。
1,480万円
2015年11月
1,655万円
2015年11月
1,480万円
2016年5月
1,655万円
2016年5月
1,790万円
2017年9月
1,928万円
2017年9月
2,690万円
2018年4月
1,974万円
2018年4月
1,980万円
2018年8月
2,291万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,530万円
2018年10月
1,850万円
2019年2月
2,479万円
2019年2月
2,380万円
2019年6月
2,391万円
2019年6月
2,198万円
2019年9月
2,689万円
2019年9月
2,030万円
2019年9月
2,288万円
2019年9月
2,199万円
2020年9月
2,341万円
2020年9月
2,149万円
2020年10月
2,374万円
2020年10月
2,480万円
2020年12月
2,498万円
2020年12月
2,200万円
2022年4月
2,493万円
2022年4月
2,480万円
2023年1月
2,620万円
2023年1月
2,300万円
2023年4月
2,622万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR岸辺駅と阪急正雀駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら大阪駅まで乗り換えなし、阪急も使い分けられるので通勤・通学に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院も揃っています。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住環境です。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも悪くないと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 古さを感じる部分は否めませんが、日常使いには問題ありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。2路線利用できるのは大きな強み。子育て環境も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。リフォームされている部屋も多いようで、内装次第では快適に暮らせると思います。
良い点: JR岸辺駅まで徒歩3分、阪急正雀駅まで徒歩5分と、交通の便は非常に良いです。どちらの駅にも日常の買い物に便利な施設が揃っていて助かります。
良い点: 専有面積は60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。部屋によってはリノベーションされているので、内見時に確認すると良いでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、オートロックがないので少し不安を感じることもあります。
立地条件は本当に素晴らしいマンションです。駅近で通勤・通学に便利ですし、生活に必要な施設も充実しています。建物の古さはありますが、管理はきちんとされている印象です。価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
シティコープ岸辺の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコープ岸辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコープ岸辺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコープ岸辺の売却相場はいくらですか?
シティコープ岸辺の売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩3分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコープ岸辺は築46年ですが売れますか?
シティコープ岸辺は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
