パラツィーナダンディムタウン
パラツィーナダンディムタウンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜64.82m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパラツィーナダンディムタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナダンディムタウンの過去の取引実績
直近価格
1,401万円
平均価格
1,033万円
最高値
1,980万円
最安値
450万円
パラツィーナダンディムタウンの売却査定履歴です。直近価格は1,401万円、平均価格は1,033万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2013年7月
880万円
2013年7月
900万円
2013年12月
800万円
2014年1月
1,050万円
2014年3月
800万円
2014年9月
800万円
2014年12月
746万円
2014年12月
980万円
2015年4月
820万円
2015年4月
840万円
2015年5月
881万円
2015年5月
730万円
2015年6月
722万円
2015年6月
740万円
2015年10月
846万円
2015年10月
840万円
2015年11月
824万円
2015年11月
640万円
2015年12月
804万円
2015年12月
650万円
2015年12月
782万円
2015年12月
840万円
2016年8月
714万円
2016年8月
790万円
2016年8月
682万円
2016年8月
740万円
2016年8月
683万円
2016年8月
700万円
2016年9月
679万円
2016年9月
980万円
2017年1月
737万円
2017年1月
930万円
2017年10月
795万円
2017年10月
450万円
2017年10月
669万円
2017年10月
930万円
2017年11月
735万円
2017年11月
880万円
2017年12月
821万円
2017年12月
850万円
2018年1月
761万円
2018年1月
930万円
2018年7月
843万円
2018年7月
950万円
2018年9月
719万円
2018年9月
950万円
2018年10月
925万円
2018年10月
1,150万円
2019年3月
1,003万円
2019年3月
1,111万円
2019年4月
1,146万円
2019年4月
1,180万円
2020年3月
1,312万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
1,348万円
2020年5月
1,790万円
2020年7月
1,339万円
2020年7月
1,880万円
2020年10月
1,556万円
2020年10月
1,680万円
2021年5月
1,641万円
2021年5月
1,590万円
2021年7月
1,633万円
2021年7月
1,350万円
2022年1月
1,126万円
2022年1月
1,580万円
2022年8月
1,352万円
2022年8月
1,280万円
2024年5月
1,271万円
2024年5月
1,460万円
2025年10月
1,429万円
2025年10月
1,460万円
2026年2月
1,441万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,401万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加島駅まで徒歩10分は許容範囲。快速は止まらないものの、JR環状線や新大阪方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめ。遅い時間に帰宅すると少し心細いかも。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。小学校も近く、子育て世代には安心感がある。
気になる点: 大きな公園や娯楽施設は少し離れている。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は多少待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて、静かに暮らせる環境です。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積の幅が広く、我が家は広めの部屋を選べたので、ファミリーでも比較的ゆったり過ごせました。収納も十分でした。
気になる点: 設備は新しくはないので、最新のものを求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで徒歩圏内で、普段の移動はJRで十分でした。近所のスーパーやドラッグストアが充実しており、生活利便性は高かったです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食は少し移動が必要でした。
ファミリーで住むには、部屋によっては手狭かもしれませんが、広めの間取りを選べば十分快適に過ごせました。学区の小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。築年数は感じますが、価格を考えれば納得のいく物件でした。
大阪市エリアの市場動向
パラツィーナダンディムタウンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／加島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナダンディムタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パラツィーナダンディムタウンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラツィーナダンディムタウンの売却相場はいくらですか？
パラツィーナダンディムタウンの売却相場は、JR東西線／加島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナダンディムタウンは築39年ですが売れますか？
パラツィーナダンディムタウンは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。