浅香山グリーンハイツ
浅香山グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 64.07〜70m2 | JR阪和線／浅香駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.07〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／浅香駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.07〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
6日前JR阪和線／浅香駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／浅香駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも浅香山グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,712万円
平均価格
1,676万円
最高値
2,090万円
最安値
1,219万円
浅香山グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,712万円、平均価格は1,676万円、最高値は2,090万円です。
1,680万円
2013年7月
1,480万円
2013年8月
1,580万円
2013年12月
1,380万円
2014年1月
1,680万円
2014年4月
1,380万円
2014年12月
1,366万円
2014年12月
1,798万円
2015年3月
1,573万円
2015年3月
1,780万円
2016年12月
1,611万円
2016年12月
1,680万円
2017年4月
1,687万円
2017年4月
2,080万円
2017年4月
1,979万円
2017年4月
1,780万円
2017年6月
1,729万円
2017年6月
1,850万円
2017年10月
1,972万円
2017年10月
1,898万円
2018年2月
1,930万円
2018年2月
1,698万円
2018年5月
1,916万円
2018年5月
1,660万円
2018年7月
1,881万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,603万円
2018年8月
1,530万円
2019年6月
1,219万円
2019年6月
1,680万円
2019年7月
1,617万円
2019年7月
1,498万円
2022年11月
1,304万円
2022年11月
2,050万円
2023年2月
1,682万円
2023年2月
1,298万円
2023年3月
1,304万円
2023年3月
1,990万円
2023年5月
1,667万円
2023年5月
1,780万円
2023年5月
1,896万円
2023年5月
1,880万円
2023年11月
1,638万円
2023年11月
1,750万円
2024年1月
1,696万円
2024年1月
1,650万円
2024年4月
1,695万円
2024年4月
1,280万円
2025年2月
1,619万円
2025年2月
1,980万円
2025年6月
1,682万円
2025年6月
1,480万円
2025年10月
1,646万円
2025年10月
2,090万円
2026年2月
1,690万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,712万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR浅香駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。駅からの距離も程よく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR浅香駅まで徒歩6分は魅力的。自転車で少し行けば、南海高野線の浅香山駅も利用できるので、選択肢が広がる。
気になる点: JR阪和線は快速が止まらないのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多い。小学校が近く、子育て環境としては申し分なさそう。スーパーも複数あり、買い物には困らない。
気になる点: 繁華街からは離れているため、夜遅くの外出には少し不安を感じるかも。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったり住めそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備は期待できない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックの有無は要確認。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれない。
浅香山グリーンハイツは、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただし、築年数が古い点がネックで、内装や設備はリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
浅香山グリーンハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／浅香駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
浅香山グリーンハイツの売却相場は、JR阪和線／浅香駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山グリーンハイツは築39年ですが売れますか？
浅香山グリーンハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。