デリード壬生
デリード壬生をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 56〜58.4m2 | JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 56〜58.4m2 | JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 56〜58.4m2 | JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜58.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜58.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
4日前JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
5日前JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもデリード壬生の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード壬生の過去の取引実績
直近価格
2,873万円
平均価格
2,351万円
最高値
2,880万円
最安値
1,480万円
デリード壬生の売却査定履歴です。直近価格は2,873万円、平均価格は2,351万円、最高値は2,880万円です。
1,680万円
2014年12月
1,929万円
2014年12月
1,580万円
2016年12月
1,745万円
2016年12月
1,480万円
2017年3月
1,672万円
2017年3月
2,380万円
2018年3月
2,170万円
2018年3月
2,380万円
2019年12月
2,680万円
2019年12月
2,380万円
2020年6月
2,629万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,686万円
2020年7月
2,380万円
2020年12月
2,629万円
2020年12月
2,150万円
2021年3月
2,661万円
2021年3月
2,780万円
2021年6月
2,753万円
2021年6月
2,680万円
2021年9月
2,716万円
2021年9月
2,250万円
2022年2月
2,590万円
2022年2月
2,880万円
2023年1月
2,873万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と非常に便利。JRを使えば京都駅へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいマンションだと思います。管理員さんも常駐しているので、安心感があります。リフォーム等でさらに快適になると嬉しいです。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: 全体的に築年数を感じさせる部分があります。最新の設備やデザインではありません。
良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。日当たりや風通しは部屋によりますが、採光は期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。
良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分は大きな強み。阪急西院駅も徒歩圏内なのは便利。
立地と駅からの近さを重視する方には良い物件だと思います。築年数なりの設備や外観ではありますが、価格帯によっては検討の余地があります。内見で部屋のコンディションや日当たりをしっかり確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
デリード壬生の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード壬生に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード壬生の売却相場はいくらですか?
デリード壬生の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード壬生は築35年ですが売れますか?
デリード壬生は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
