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マンション

ローレルハイツ茨木総持寺2号棟

大阪府茨木市東太田1丁目1-2阪急京都本線/総持寺駅 徒歩18分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市東太田1丁目1-2
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩18分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分
築年月
1975年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
418戸
専有面積
33.96m² ~ 83.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
西河原小学校
中学校区域
三島中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府茨木市東太田1丁目1-2

口コミ・レビュー

茨木在住50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地も広く、緑も多いので、のんびり過ごせる雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば、より快適になると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いていると感じます。

気になる点: null

築年数は相当経っていますが、静かな環境と広めの敷地が気に入っています。駅からの距離は少しネックですが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。JR摂津富田駅も同様に距離があります。もう少し駅近だと魅力的です。

気になる点: バス便が少ないのも、移動の選択肢を狭めていると感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リノベーション前提であれば、自分好みの空間を作れる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さは否めません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないかもしれません。西河原小学校も学区内です。敷地内に公園があるのは良い点です。

気になる点: 商業施設が少なく、買い物には少し歩くか車が必要になりそうです。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

立地がネックだと感じました。駅からの距離が遠く、バス便も少ないため、日常の移動は車が必須になりそうです。建物の古さや、それに伴うリフォームの必要性も考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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