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マンション

ファミリープラザ宝塚B棟

兵庫県宝塚市高司4丁目4-7阪急今津線/仁川駅 徒歩17分 阪急今津線/小林駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市高司4丁目4-7
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩17分 阪急今津線/小林駅 徒歩17分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
229戸
専有面積
58.55m² ~ 81.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
10475.95m²
分譲会社
ファミリー長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高司小学校
中学校区域
高司中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市高司4丁目4-7

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー歴20年さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。高司小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く、植栽なども手入れされている印象です。棟が複数あり、敷地内を散歩するだけでも気分転換になります。

気になる点: エントランスや共用廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少し清潔感やデザイン性が向上すると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も比較的しっかりされていると思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると良いですね。

築年数は古いですが、緑豊かで静かな環境は魅力です。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理はしっかりしており、ファミリー層には住みやすいマンションだと感じています。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、騒がしさがなく、ゆったりと過ごせます。周辺に商業施設は多くありませんが、その分静かな暮らしを重視する方にはぴったりです。

気になる点: 徒歩17分はやはり少し歩きます。特に夏は汗だくになりますし、冬は寒いです。近隣にスーパーが欲しいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりした間取りを希望する方には良いかもしれません。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数相応の設備であることが多いです。水回りなどは最新ではありませんし、断熱性や遮音性も期待しすぎない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、困ったことがあれば日中に相談できるのは良い点です。敷地内でのトラブルなども、管理会社が対応してくれる安心感があります。

気になる点: 建物の古さゆえか、共用部分の設備(エレベーターなど)のメンテナンスは、もう少し頻繁に行われると良いと感じます。セキュリティ面は、可もなく不可もなくといったところです。

静かで自然豊かな環境を重視するなら、おすすめできるマンションです。駅からは少し距離がありますが、その分、都会の喧騒から離れて穏やかに暮らしたい方には向いています。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。

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