ファミリープラザ宝塚Ｂ棟
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58.55〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58.55〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.55〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファミリープラザ宝塚Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,362万円
最高値
1,890万円
最安値
500万円
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,362万円、最高値は1,890万円です。
880万円
2014年4月
790万円
2014年6月
1,150万円
2016年11月
1,090万円
2016年11月
980万円
2017年7月
1,094万円
2017年7月
780万円
2017年9月
996万円
2017年9月
990万円
2019年6月
899万円
2019年6月
980万円
2019年6月
925万円
2019年6月
500万円
2021年5月
857万円
2021年5月
1,380万円
2021年8月
914万円
2021年8月
1,280万円
2021年10月
1,240万円
2021年10月
1,480万円
2022年4月
1,356万円
2022年4月
1,250万円
2022年4月
1,375万円
2022年4月
1,890万円
2022年7月
1,697万円
2022年7月
1,790万円
2022年9月
1,710万円
2022年9月
1,480万円
2022年10月
1,428万円
2022年10月
1,280万円
2023年2月
1,512万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,376万円
2023年3月
1,398万円
2023年7月
1,381万円
2023年7月
1,398万円
2024年1月
1,366万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,353万円
2024年2月
1,180万円
2024年2月
1,325万円
2024年2月
1,380万円
2024年2月
1,361万円
2024年2月
1,580万円
2024年7月
1,301万円
2024年7月
1,280万円
2024年8月
1,382万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,318万円
2024年11月
1,280万円
2025年2月
1,367万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,420万円
2025年2月
1,790万円
2025年2月
1,472万円
2025年2月
890万円
2025年5月
1,374万円
2025年5月
1,690万円
2025年7月
1,385万円
2025年7月
1,890万円
2025年7月
1,497万円
2025年7月
1,590万円
2025年9月
1,504万円
2025年9月
1,890万円
2025年12月
1,570万円
2025年12月
1,790万円
2025年12月
1,807万円
2025年12月
1,790万円
2026年1月
1,770万円
2026年1月
1,690万円
2026年2月
1,704万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。高司小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く、植栽なども手入れされている印象です。棟が複数あり、敷地内を散歩するだけでも気分転換になります。
気になる点: エントランスや共用廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少し清潔感やデザイン性が向上すると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も比較的しっかりされていると思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると良いですね。
築年数は古いですが、緑豊かで静かな環境は魅力です。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理はしっかりしており、ファミリー層には住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、騒がしさがなく、ゆったりと過ごせます。周辺に商業施設は多くありませんが、その分静かな暮らしを重視する方にはぴったりです。
気になる点: 徒歩17分はやはり少し歩きます。特に夏は汗だくになりますし、冬は寒いです。近隣にスーパーが欲しいところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりした間取りを希望する方には良いかもしれません。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の設備であることが多いです。水回りなどは最新ではありませんし、断熱性や遮音性も期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、困ったことがあれば日中に相談できるのは良い点です。敷地内でのトラブルなども、管理会社が対応してくれる安心感があります。
気になる点: 建物の古さゆえか、共用部分の設備（エレベーターなど）のメンテナンスは、もう少し頻繁に行われると良いと感じます。セキュリティ面は、可もなく不可もなくといったところです。
静かで自然豊かな環境を重視するなら、おすすめできるマンションです。駅からは少し距離がありますが、その分、都会の喧騒から離れて穏やかに暮らしたい方には向いています。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。
宝塚市エリアの市場動向
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩17分 阪急今津線／小林駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟は築42年ですが売れますか？
ファミリープラザ宝塚Ｂ棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。