メゾン茨木主原
メゾン茨木主原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜75.71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62.56〜66m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン茨木主原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン茨木主原の過去の取引実績
直近価格
1,100万円
平均価格
1,140万円
最高値
1,680万円
最安値
600万円
メゾン茨木主原の売却査定履歴です。直近価格は1,100万円、平均価格は1,140万円、最高値は1,680万円です。
1,280万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
1,150万円
2014年3月
1,380万円
2014年9月
1,090万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
890万円
2014年11月
1,150万円
2014年11月
890万円
2014年12月
900万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,049万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
953万円
2015年5月
1,190万円
2015年12月
1,027万円
2015年12月
1,580万円
2018年12月
1,564万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,415万円
2019年2月
600万円
2019年5月
1,394万円
2019年5月
1,080万円
2019年8月
1,123万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,272万円
2019年10月
1,030万円
2021年3月
952万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,099万円
2021年4月
990万円
2021年4月
979万円
2021年4月
950万円
2022年9月
945万円
2022年9月
1,680万円
2022年10月
945万円
2022年10月
1,280万円
2023年7月
1,257万円
2023年7月
1,380万円
2023年9月
1,259万円
2023年9月
1,280万円
2024年1月
1,225万円
2024年1月
890万円
2024年1月
1,177万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,165万円
2024年3月
1,180万円
2024年7月
1,145万円
2024年7月
1,280万円
2024年10月
1,066万円
2024年10月
980万円
2025年2月
1,081万円
2025年2月
1,200万円
2025年3月
1,092万円
2025年3月
880万円
2025年4月
1,076万円
2025年4月
890万円
2025年8月
1,019万円
2025年8月
1,200万円
2025年9月
1,047万円
2025年9月
1,200万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
890万円
2025年12月
1,068万円
2025年12月
1,200万円
2026年1月
1,065万円
2026年1月
1,200万円
2026年3月
1,100万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分と、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商店街や大型商業施設もあり、生活に必要なものは一通り揃います。特急も止まるので、梅田へのアクセスも良いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。小学校も近いので、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念です。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや見劣りします。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。ただ、建物自体の設備は最新とは言えませんが、巡回管理もしっかりしており、大きな不満はありません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる点は良かったです。和室がある部屋もあり、落ち着きます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。冬は寒く、夏は暑いです。リフォームされていない部屋だと、設備も古いままでした。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はありました。敷地内でのトラブルなども、比較的すぐに対応してもらえました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。特に夜間は人通りも少なくなるので注意が必要でした。
良い点: 子育て環境としては、小学校も近く、公園も点在していて良かったです。駅まで少し歩きますが、慣れれば苦になりませんでした。周辺の治安も悪くなかったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、子連れだと少し不便でした。夜遅くまで開いているお店も少ないのが難点です。
ファミリーで住むには、部屋の広さは魅力的でしたが、築年数による設備の古さがネックでした。特に断熱性や水回りは、快適とは言えませんでした。立地や周辺環境は良かっただけに、建物のリフォームが進めばもっと魅力的なマンションになると思います。セキュリティ面は少し心細さを感じました。
茨木市エリアの市場動向
メゾン茨木主原の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン茨木主原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン茨木主原の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン茨木主原の売却相場はいくらですか？
メゾン茨木主原の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン茨木主原は築51年ですが売れますか？
メゾン茨木主原は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。