日興総持寺スカイマンション
日興総持寺スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.75〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 57.75〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.75〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.75〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも日興総持寺スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興総持寺スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
2,203万円
平均価格
1,937万円
最高値
3,080万円
最安値
980万円
日興総持寺スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,203万円、平均価格は1,937万円、最高値は3,080万円です。
1,390万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
1,680万円
2015年10月
1,733万円
2015年10月
1,420万円
2016年9月
1,624万円
2016年9月
1,780万円
2016年11月
1,683万円
2016年11月
1,780万円
2016年12月
1,712万円
2016年12月
1,580万円
2019年5月
1,646万円
2019年5月
1,200万円
2019年12月
1,373万円
2019年12月
1,200万円
2021年6月
1,077万円
2021年6月
980万円
2021年10月
1,023万円
2021年10月
1,880万円
2021年11月
1,039万円
2021年11月
1,880万円
2021年12月
1,790万円
2021年12月
1,890万円
2022年1月
1,455万円
2022年1月
1,780万円
2022年2月
1,988万円
2022年2月
1,848万円
2022年3月
1,582万円
2022年3月
1,798万円
2022年4月
1,708万円
2022年4月
1,738万円
2022年4月
1,880万円
2022年5月
1,717万円
2022年5月
1,748万円
2022年5月
1,718万円
2022年5月
1,680万円
2022年6月
2,166万円
2022年6月
1,698万円
2022年9月
1,702万円
2022年9月
2,080万円
2022年10月
2,529万円
2022年10月
1,450万円
2023年2月
1,605万円
2023年2月
3,080万円
2023年4月
2,559万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
2,632万円
2023年5月
2,290万円
2023年5月
1,764万円
2023年5月
2,490万円
2023年8月
2,623万円
2023年8月
1,480万円
2023年8月
1,872万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
2,727万円
2023年8月
2,260万円
2023年12月
2,574万円
2023年12月
2,090万円
2023年12月
1,664万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,093万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,717万円
2024年2月
2,880万円
2024年3月
2,463万円
2024年3月
1,890万円
2024年3月
1,667万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
2,615万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,265万円
2024年4月
1,790万円
2024年4月
1,795万円
2024年4月
1,950万円
2024年5月
2,547万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,752万円
2024年7月
2,180万円
2024年7月
1,719万円
2024年7月
1,980万円
2024年10月
1,764万円
2024年10月
2,380万円
2024年12月
2,228万円
2024年12月
2,480万円
2024年12月
2,650万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
1,769万円
2025年1月
1,980万円
2025年7月
1,871万円
2025年7月
1,450万円
2025年11月
2,127万円
2025年11月
2,280万円
2026年1月
2,213万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,203万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常生活には十分な環境です。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも安心できる雰囲気です。小学校も近く、通学路も整備されている印象です。公園も点在しており、散歩するのに良い場所が多いです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かな環境も気に入っています。大規模修繕などを経て、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は、やはり築年数相応で、最新のものと比べると使い勝手やデザインに古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 庄栄小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子供を遊ばせる公園もいくつかあります。スーパーも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くため、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。
良い点: 全体的に年季は入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りなども、手入れされている様子が見られます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。建物の外観も、最新のマンションのような華やかさはありません。
駅からの距離は少しありますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。部屋はリフォームの必要性を感じますが、広さや間取りは満足しています。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。
茨木市エリアの市場動向
日興総持寺スカイマンションの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興総持寺スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興総持寺スカイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興総持寺スカイマンションの売却相場はいくらですか？
日興総持寺スカイマンションの売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興総持寺スカイマンションは築52年ですが売れますか？
日興総持寺スカイマンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。