イスズハイツベル仁川2
イスズハイツベル仁川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 53〜55.35m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 53〜55.35m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、仁川小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、仁川小学校に通いやすいこと
上記以外にもイスズハイツベル仁川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル仁川2の過去の取引実績
直近価格
3,014万円
平均価格
1,735万円
最高値
3,014万円
最安値
1,050万円
イスズハイツベル仁川2の売却査定履歴です。直近価格は3,014万円、平均価格は1,735万円、最高値は3,014万円です。
1,180万円
2018年6月
1,133万円
2018年6月
1,050万円
2018年10月
1,133万円
2018年10月
2,900万円
2024年5月
3,014万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いた生活が送れます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。宝塚市なので、少し足を延ばせば自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルながらも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。
築年数は経っていますが、仁川駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、日常の利便性も高いです。管理状態も悪くないので、コスパを重視する方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、部屋自体は快適に過ごせました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は新しくはないので、水回りは少し古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りなので、比較的安心感はありました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 仁川駅まで徒歩3分は本当に便利でした。梅田へのアクセスも良く、週末の買い物やレジャーにも行きやすかったです。駅周辺の施設も充実しています。
子供が大きくなるにつれて手狭に感じ、引っ越しましたが、駅近で利便性の高いマンションでした。築年数なりの設備ではありますが、管理はきちんとされていた印象です。静かで住みやすい環境が気に入っていました。
宝塚市エリアの市場動向
イスズハイツベル仁川2の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル仁川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル仁川2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル仁川2の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル仁川2は築38年ですが売れますか?
イスズハイツベル仁川2は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
