コボリマンション南茨木
コボリマンション南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
7日前オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
2週間前オートロックがあること、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、東奈良小学校に通いやすいこと
上記以外にもコボリマンション南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション南茨木の過去の取引実績
直近価格
2,114万円
平均価格
1,588万円
最高値
2,580万円
最安値
880万円
コボリマンション南茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,114万円、平均価格は1,588万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2013年8月
1,080万円
2013年10月
1,120万円
2013年11月
1,070万円
2014年2月
1,020万円
2014年3月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,279万円
2014年12月
980万円
2015年1月
1,218万円
2015年1月
1,280万円
2015年1月
1,144万円
2015年1月
1,450万円
2015年3月
1,394万円
2015年3月
1,380万円
2015年7月
1,459万円
2015年7月
1,350万円
2015年8月
1,379万円
2015年8月
1,399万円
2015年8月
1,450万円
2015年9月
1,388万円
2015年9月
1,420万円
2016年1月
1,399万円
2016年1月
1,450万円
2016年3月
1,399万円
2016年3月
1,350万円
2016年4月
1,392万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,444万円
2016年5月
1,680万円
2017年1月
1,462万円
2017年1月
1,200万円
2017年2月
1,201万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
1,240万円
2017年2月
1,050万円
2017年8月
1,168万円
2017年8月
900万円
2017年10月
1,096万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,596万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,076万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,125万円
2018年4月
880万円
2018年5月
1,048万円
2018年5月
1,230万円
2018年7月
1,157万円
2018年7月
1,680万円
2018年8月
1,150万円
2018年8月
1,480万円
2018年11月
1,242万円
2018年11月
1,350万円
2019年2月
1,256万円
2019年2月
1,580万円
2019年5月
1,704万円
2019年5月
1,280万円
2019年9月
1,261万円
2019年9月
1,680万円
2020年3月
1,603万円
2020年3月
1,490万円
2020年7月
1,586万円
2020年7月
1,530万円
2021年6月
1,415万円
2021年6月
1,880万円
2021年8月
1,401万円
2021年8月
1,280万円
2021年8月
1,399万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,487万円
2021年9月
1,880万円
2021年10月
1,709万円
2021年10月
1,380万円
2021年10月
1,515万円
2021年10月
1,780万円
2022年3月
1,560万円
2022年3月
2,198万円
2022年12月
2,084万円
2022年12月
2,498万円
2023年3月
2,431万円
2023年3月
2,098万円
2023年5月
2,102万円
2023年5月
2,398万円
2023年6月
2,485万円
2023年6月
2,504万円
2023年6月
1,450万円
2024年2月
1,700万円
2024年2月
1,350万円
2024年4月
1,596万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,677万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,663万円
2024年7月
1,480万円
2024年11月
1,553万円
2024年11月
2,300万円
2025年1月
1,740万円
2025年1月
2,290万円
2025年3月
1,739万円
2025年3月
1,780万円
2025年3月
1,662万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
2,075万円
2025年4月
2,080万円
2025年6月
2,175万円
2025年6月
2,180万円
2025年6月
2,083万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,984万円
2025年7月
2,290万円
2025年9月
2,004万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,132万円
2025年9月
2,190万円
2025年9月
2,067万円
2025年9月
2,090万円
2025年10月
2,068万円
2025年10月
2,090万円
2025年12月
2,114万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分は非常に便利。駅直結のイズミヤをはじめ、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。モノレールへの乗り換えも楽です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 残念ながら、周辺に大型商業施設は少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配も感じられます。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
築年数は古いですが、立地と駅からの近さは抜群です。駅周辺の利便性が高く、生活するには十分な環境が整っています。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が37.80m²からと、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。一部リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りの古さが気になりました。
気になる点: 収納スペースが少なく、部屋が散らかりやすいです。設備も最新のものではないため、使い勝手に限界があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間や休日は人の気配が少なくなるため注意が必要です。
良い点: 南茨木駅周辺の生活利便性は高く、スーパーや商店街、病院なども揃っています。子育て支援施設もいくつかありました。
気になる点: 公園などはありますが、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は少ない印象です。
駅近で生活するには便利なマンションですが、築年数が古い分、設備面や部屋の広さには限界があります。特にファミリーでの居住を考える場合は、間取りやリフォーム状況をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
コボリマンション南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コボリマンション南茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コボリマンション南茨木の売却相場はいくらですか？
コボリマンション南茨木の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション南茨木は築50年ですが売れますか？
コボリマンション南茨木は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。