マンション南茨木
マンション南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもマンション南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション南茨木の過去の取引実績
直近価格
1,807万円
平均価格
1,579万円
最高値
2,269万円
最安値
1,080万円
マンション南茨木の売却査定履歴です。直近価格は1,807万円、平均価格は1,579万円、最高値は2,269万円です。
1,280万円
2015年10月
1,311万円
2015年10月
1,374万円
2015年10月
1,598万円
2016年1月
1,420万円
2016年1月
1,560万円
2016年2月
1,464万円
2016年2月
1,360万円
2016年9月
1,389万円
2016年9月
1,180万円
2016年9月
1,478万円
2016年9月
1,430万円
2016年11月
1,503万円
2016年11月
1,390万円
2017年2月
1,459万円
2017年2月
1,780万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,250万円
2017年2月
1,354万円
2017年2月
1,680万円
2017年4月
1,456万円
2017年4月
1,580万円
2017年7月
1,485万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,507万円
2017年7月
1,980万円
2018年1月
1,503万円
2018年1月
1,300万円
2018年11月
1,409万円
2018年11月
1,080万円
2018年12月
1,302万円
2018年12月
1,450万円
2018年12月
1,484万円
2018年12月
1,780万円
2019年1月
1,409万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,142万円
2019年2月
1,100万円
2019年7月
1,205万円
2019年7月
1,698万円
2019年7月
1,086万円
2019年7月
1,780万円
2019年11月
1,418万円
2019年11月
1,780万円
2020年5月
1,458万円
2020年5月
2,230万円
2022年10月
2,269万円
2022年10月
1,999万円
2022年12月
2,126万円
2022年12月
2,198万円
2022年12月
2,180万円
2022年12月
1,999万円
2023年2月
2,118万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
1,960万円
2023年2月
1,550万円
2023年5月
1,828万円
2023年5月
1,480万円
2023年7月
1,820万円
2023年7月
1,480万円
2024年10月
1,931万円
2024年10月
1,490万円
2025年8月
1,308万円
2025年8月
1,960万円
2025年10月
1,567万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,452万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
1,495万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
1,807万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩2分という立地は最高です。梅田や京都へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅前は活気があり、必要なものは大抵揃います。少し歩けば静かな住宅街も広がり、住環境としてはバランスが良いと感じています。公園も近く、子育て世代にも悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の新しいマンションに比べると、少し落ち着いた雰囲気かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的きれいにされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の設備などに古さを感じる場面もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と、適度に落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅直結の商業施設はありませんが、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っており、日々の生活には困りません。ファミリー層から単身者まで、幅広くおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が55㎡台なので、2LDKで子供が小さい頃は十分でした。日当たりも悪くなく、部屋自体は快適に過ごせました。
気になる点: やはり築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームはされている部屋もあるようですが、購入を検討される場合は内見でしっかり確認することをおすすめします。
良い点: 阪急南茨木駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。モノレールも使えるので、伊丹空港へのアクセスも良好です。
良い点: 日勤管理で、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部のデザインにはやはり古さを感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるのですが。
駅からの距離は抜群で、子育て期間中に住むには便利な立地でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面での不満はありました。リフォームの有無で印象は変わるかもしれませんが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
マンション南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンション南茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンション南茨木の売却相場はいくらですか？
マンション南茨木の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション南茨木は築50年ですが売れますか？
マンション南茨木は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。