秀和南茨木レジデンス
秀和南茨木レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも秀和南茨木レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
秀和南茨木レジデンスの過去の取引実績
直近価格
2,103万円
平均価格
1,671万円
最高値
2,613万円
最安値
1,028万円
秀和南茨木レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は2,103万円、平均価格は1,671万円、最高値は2,613万円です。
1,060万円
2015年1月
1,028万円
2015年1月
1,180万円
2015年3月
1,097万円
2015年3月
1,280万円
2015年6月
1,310万円
2015年6月
1,180万円
2015年8月
1,181万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,099万円
2015年10月
1,280万円
2016年6月
1,091万円
2016年6月
1,780万円
2016年10月
1,689万円
2016年10月
1,280万円
2017年1月
1,215万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,315万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,668万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,256万円
2017年6月
1,630万円
2017年7月
1,436万円
2017年7月
1,458万円
2017年7月
1,590万円
2017年8月
1,477万円
2017年8月
1,590万円
2017年9月
1,490万円
2017年9月
1,280万円
2017年9月
1,389万円
2017年9月
1,530万円
2017年10月
1,451万円
2017年10月
1,530万円
2017年11月
1,457万円
2017年11月
1,150万円
2017年12月
1,459万円
2017年12月
1,498万円
2018年1月
1,468万円
2018年1月
1,469万円
2018年1月
1,390万円
2018年3月
1,742万円
2018年3月
2,298万円
2018年7月
1,885万円
2018年7月
1,480万円
2018年10月
1,394万円
2018年10月
2,298万円
2018年11月
1,889万円
2018年11月
1,480万円
2019年7月
1,478万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,449万円
2020年1月
1,150万円
2020年6月
1,577万円
2020年6月
1,380万円
2020年10月
1,460万円
2020年10月
1,880万円
2020年10月
1,880万円
2020年11月
1,526万円
2020年11月
1,280万円
2020年12月
1,513万円
2020年12月
2,050万円
2021年6月
1,693万円
2021年6月
1,988万円
2021年10月
1,742万円
2021年10月
2,280万円
2023年1月
2,005万円
2023年1月
1,490万円
2023年2月
1,831万円
2023年2月
2,480万円
2023年8月
2,470万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,859万円
2023年10月
1,880万円
2023年10月
1,837万円
2023年10月
2,250万円
2023年12月
1,814万円
2023年12月
2,380万円
2024年3月
2,613万円
2024年3月
1,780万円
2024年4月
1,892万円
2024年4月
2,280万円
2024年5月
2,490万円
2024年5月
2,250万円
2024年6月
1,843万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
1,823万円
2024年9月
2,050万円
2024年10月
1,845万円
2024年10月
1,980万円
2025年3月
1,832万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
1,835万円
2025年3月
1,780万円
2025年6月
1,884万円
2025年6月
1,750万円
2025年8月
1,884万円
2025年8月
1,650万円
2025年11月
1,798万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,752万円
2025年11月
1,750万円
2026年1月
1,773万円
2026年1月
2,350万円
2026年1月
2,103万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。モノレールもあるので、万博記念公園などへのアクセスも良いです。
気になる点: JR茨木駅までは少し歩くので、新幹線利用時は少し不便に感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはもう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地が良く、生活に必要な施設が揃っているので満足しています。日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。周辺環境も落ち着いていて、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩7分とアクセスが良いのが魅力的です。複数路線利用可能で、大阪市内への通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: JR茨木駅まで徒歩15分は、少し遠く感じました。駅周辺の商業施設はJR側が多い印象です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利そうです。市立東奈良小学校も近いので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方は工夫が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックではないようですが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いことを考えると、セキュリティ面は最新の物件に比べるとやや劣る可能性があります。
阪急南茨木駅への近さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いものの、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては、リフォームして住むのも良い選択肢かもしれません。
茨木市エリアの市場動向
秀和南茨木レジデンスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
秀和南茨木レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
秀和南茨木レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
秀和南茨木レジデンスの売却相場はいくらですか？
秀和南茨木レジデンスの売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
秀和南茨木レジデンスは築51年ですが売れますか？
秀和南茨木レジデンスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。