白川高層住宅7号棟
白川高層住宅7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.85〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.71m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 65.85〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.85〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも白川高層住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川高層住宅7号棟の過去の取引実績
直近価格
2,212万円
平均価格
1,696万円
最高値
2,490万円
最安値
1,300万円
白川高層住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,212万円、平均価格は1,696万円、最高値は2,490万円です。
1,380万円
2014年8月
1,480万円
2015年11月
1,312万円
2015年11月
1,400万円
2015年11月
1,357万円
2015年11月
1,470万円
2015年12月
1,493万円
2015年12月
1,580万円
2016年5月
1,383万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,389万円
2016年6月
1,980万円
2019年8月
1,854万円
2019年8月
1,480万円
2019年11月
1,698万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,449万円
2019年12月
1,623万円
2019年12月
1,980万円
2020年4月
1,639万円
2020年4月
1,380万円
2020年6月
1,677万円
2020年6月
1,730万円
2020年7月
1,620万円
2020年7月
1,730万円
2020年11月
1,579万円
2020年11月
1,580万円
2021年2月
1,696万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,651万円
2021年3月
1,370万円
2021年7月
1,649万円
2021年7月
1,980万円
2022年2月
1,711万円
2022年2月
1,899万円
2022年5月
1,749万円
2022年5月
1,300万円
2024年2月
1,532万円
2024年2月
1,510万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
1,689万円
2024年4月
1,380万円
2024年6月
1,327万円
2024年6月
2,490万円
2024年10月
1,327万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
1,762万円
2024年10月
2,490万円
2024年11月
1,857万円
2024年11月
1,980万円
2025年2月
1,989万円
2025年2月
2,390万円
2025年2月
2,199万円
2025年2月
2,080万円
2026年2月
2,212万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、通勤・通学には少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような洗練されたデザインではありません。共用部分も最低限といった感じです。
良い点: 広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な居住スペースが確保できます。和室がある間取りは、小さなお子さんがいる家庭には便利だと思います。収納も比較的多いです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋は水回りが特に古さを感じさせます。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。築年数なりの古さはありますが、管理はされています。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるでしょう。
良い点: 茨木市駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、賑わっていて便利です。少し足を延ばせば、大阪中心部へのアクセスも可能です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時はバスが混雑し、ストレスを感じることがありました。
良い点: 日勤管理のため、日中は比較的安心感がありました。挨拶をしてくれる管理人さんもいて、地域によっては好感を持てるかもしれません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。夜間や休日の管理体制については、あまり実感できませんでした。
良い点: 住宅街なので、夜は静かで落ち着いています。小学校が近いのは、ファミリー層にはメリットでしょう。近隣に公園もあるので、散歩などには良いです。
気になる点: 最寄り駅からの距離があるため、終電を逃した時などはタクシー代がかかるなど、不便な場面がありました。深夜や早朝の移動には向きません。
築年数の古さは否めず、設備面では最新の物件に劣ります。駅からの距離がネックですが、静かな環境を求める方や、バス通勤に慣れている方には選択肢の一つかもしれません。コスパを重視するなら検討の価値はありますが、利便性を最優先するなら他の物件が良いでしょう。
茨木市エリアの市場動向
白川高層住宅7号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川高層住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川高層住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
白川高層住宅7号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川高層住宅7号棟は築43年ですが売れますか?
白川高層住宅7号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
