ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビル
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩1分という立地はとにかく便利。駅直結の商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。新幹線の駅もあるので、遠方へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店や lojas が豊富です。少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: JR茨木駅まで少し距離があるので、JRを利用する際は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、清潔感は保たれています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分もあります。共用部の設備は最新とは言えません。
駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。築年数は古いですが、それを補って余りある立地条件だと感じています。周辺環境も充実しており、生活するには非常に便利なマンションです。
良い点: 阪急茨木市駅徒歩1分は最大の魅力です。駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。通勤・通学にも便利。
良い点: 駅前は賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て支援施設なども見られ、ファミリー層にも住みやすい街だと感じました。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備や耐震性などは少し気になります。
良い点: 管理体制については、詳細な情報はこれから確認する段階ですが、住民の皆さんが比較的きれいに利用されている印象を受けました。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは不安要素です。
駅からの近さと周辺環境の充実度は非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の状態や設備、耐震性などは慎重に確認する必要があります。利便性を最優先する方には良い選択肢かもしれません。
茨木市エリアの市場動向
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩1分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの売却相場はいくらですか?
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩1分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルは築56年ですが売れますか?
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビルは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
